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Class A Medical/Professional Office for Lease 14850 Hope Center Loop Bureau 249 – 1 642 m² Immeuble 4 étoiles À louer Fort Myers, FL 33912
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nouveau bâtiment de classe A de 2 étages situé au cœur de Fort Myers
- Le zonage permet une variété d'utilisations médicales et professionnelles dans les bureaux. Veuillez vous renseigner pour obtenir la liste complète.
- Situé entre les artères très fréquentées de Ben C. Pratt/Six Mile Cypress Pkwy., Metro Pkwy. et Plantation Road.
- Une allocation d'amélioration substantielle pour les locataires est disponible sur la base des conditions du bail ou du bâtiment livré en format Vanilla Shell.
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This two-story building offers a prime opportunity for leasing the first floor, which spans up to 15,000± Sq. Ft. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
This second floor space features 2,675± square feet. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 394 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 396 621 € /an 33 052 € /mois | Bureau | - | 31/01/2026 |
| 2e étage | 249 m² | Négociable | 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 70 731 € /an 5 894 € /mois | Bureau | - | 31/01/2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 396 621 € /an 33 052 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
2e étage
| Surface |
| 249 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 284,61 € /m²/an 23,72 € /m²/mois 70 731 € /an 5 894 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/01/2026 |
1er étage
| Surface | 1 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/01/2026 |
This two-story building offers a prime opportunity for leasing the first floor, which spans up to 15,000± Sq. Ft. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2e étage
| Surface | 249 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 284,61 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/01/2026 |
This second floor space features 2,675± square feet. The space is well-suited for a range of medical and general office uses, with zoning in place to accommodate various needs. Tenants can benefit from a substantial tenant improvement allowance, which is available depending on lease terms, or opt for the space to be delivered in a vanilla shell format with the T.I. allowance provided for customization. LEASE RATE: From $30.00 PSF + CAM *Based on space size, term, and T.I. Allowance
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
APERÇU DU BIEN
LSI Companies a le plaisir de présenter ce nouveau cabinet médical de classe A avec des options de construction sur mesure à Hope Preserve. Ce bâtiment de 2 étages compte 123 places de stationnement et un zonage a été mis en place pour une variété d'utilisations médicales et de bureaux généraux. Les tailles varient de 2 675 ± m². Pieds au deuxième étage et jusqu'à 15 000 ± m² Ft. au premier étage. Une allocation substantielle pour améliorations locatives est disponible sur la base des conditions du bail ou du bâtiment livré en format Vanilla Shell avec T.I. Allocation. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT : • À 0,5 km du centre médical régional de la côte du Golfe • 1,5 km ± de Publix • À 1,5 km environ du Daniels Marketplace, ancré à Whole Foods • 2,0 ± milles jusqu'à l'US-41 • 4,2 miles environ jusqu'à l'I-75 via Daniels Parkway • 7 ± miles du centre-ville de Fort Myers • 7,5 ± miles de l'aéroport international du sud-ouest de la Floride (RSW)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Class A Medical/Professional Office for Lease | 14850 Hope Center Loop
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