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Quorum - The Belvedere 14881 Quorum Dr
Bureau 146 – 5 216 m² À louer Dallas, TX 75254
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès immédiat au péage de North Dallas, à la Belt Line Road et à l'autoroute LBJ
- Proche des restaurants, des hôtels et des centres commerciaux
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
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- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 190 | 395 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 95 836 € /an 7 986 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 522 m² | 5-7 Ans | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 126 461 € /an 10 538 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 280 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 67 779 € /an 5 648 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 146 m² | 3-5 Ans | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 35 353 € /an 2 946 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 315 | 334 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 80 862 € /an 6 738 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 193 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 46 702 € /an 3 892 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2025 |
| 4e étage, bureau 400 | 686 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 166 295 € /an 13 858 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 430 | 276 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 66 878 € /an 5 573 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 269 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 65 212 € /an 5 434 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 525 | 326 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 78 903 € /an 6 575 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
| 5e étage, bureau 535 | 229 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 55 507 € /an 4 626 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 550 | 739 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 179 108 € /an 14 926 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 823 m² | Négociable | 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 199 396 € /an 16 616 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/09/2025 |
1er étage, bureau 190
| Surface |
| 395 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 95 836 € /an 7 986 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 522 m² |
| Durée |
| 5-7 Ans |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 126 461 € /an 10 538 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 67 779 € /an 5 648 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 35 353 € /an 2 946 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 315
| Surface |
| 334 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 80 862 € /an 6 738 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 193 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 46 702 € /an 3 892 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2025 |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 686 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 166 295 € /an 13 858 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 430
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 66 878 € /an 5 573 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 500
| Surface |
| 269 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 65 212 € /an 5 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 525
| Surface |
| 326 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 78 903 € /an 6 575 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e étage, bureau 535
| Surface |
| 229 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 55 507 € /an 4 626 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 550
| Surface |
| 739 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 179 108 € /an 14 926 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 242,38 € /m²/an 20,20 € /m²/mois 199 396 € /an 16 616 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 190
| Surface | 395 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
2e étage, bureau 200
| Surface | 522 m² |
| Durée | 5-7 Ans |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 215
| Surface | 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 275
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 947 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 315
| Surface | 334 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
3e étage, bureau 330
| Surface | 193 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 526 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 400
| Surface | 686 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
4e étage, bureau 430
| Surface | 276 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 962 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 500
| Surface | 269 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 525
| Surface | 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 535
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
5e étage, bureau 550
| Surface | 739 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 563 m² d’espace adjacent
8e étage, bureau 800
| Surface | 823 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 242,38 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
APERÇU DU BIEN
Le Belvedere dispose d'un atrium sur 2 niveaux, d'une épicerie fine, d'un parking sur 4 niveaux, d'une ingénierie sur place et de lignes T-1 disponibles. Situé dans la ville d'Addison, avec un accès immédiat à North Dallas Tollway Belt Line Road et à l'autoroute LBJ. La proximité de restaurants, d'hôtels et de centres commerciaux rend les environs à la fois pratiques et agréables. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2008, 2011, 2013, 2014 et 2017 pour son efficacité opérationnelle.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- Certifié Energy Star
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
Quorum - The Belvedere | 14881 Quorum Dr
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