FOR SALE OR LEASE 1489 Milford St Bureau 12 077 m² 46 % Loué À vendre Clarksburg, WV 26301 3 341 340 € (276,66 €/m²)

À VENDRE OU À LOUER. Il s'agit d'une excellente occasion d'acheter une propriété à 55 % de la valeur estimée actuelle ! Remarque : le prix est sujet à modification en attendant la négociation finale sur les locations en cours et l'étape des surclassements en cours. Si vous achetez cette propriété, vous aurez de nombreuses opportunités de revenus si vous êtes prêt à louer une partie du bâtiment à la plupart des locataires actuels. Bien que le bâtiment soit à vendre, nous sommes actuellement prêts à le louer à de nouveaux locataires.
Ce bâtiment à usage mixte de 130 000 pieds carrés comprend un centre de conférence, l'un des plus grands centres d'événements du centre-nord de la Virginie-Occidentale. Le bâtiment comprend 6 salles de réception, une grande salle de bal et une salle de bingo. Avec un grand parking et de nombreuses commodités et magasins à proximité, ce centre est un lieu de prédilection pour les habitants et constitue une excellente opportunité d'investissement. Le bâtiment se trouve sur un terrain de 12 acres qui jouxte directement la rivière West Fork et est bordé par l'US-19 et la WV State Route 98. Les installations voisines comprennent des concessionnaires automobiles, un dépanneur Sheetz de l'autre côté de la rue et un Go-mart au coin de la propriété, une épicerie, une quincaillerie et deux banques. De l'autre côté de la rivière, vous trouverez la zone d'eau de Clarksburg, le magnifique parc commémoratif des anciens combattants, l'amphithéâtre de Clarksburg, le centre médical Louis A Johnson VA et le centre de soins pour anciens combattants WV. La circulation dans la zone devrait changer à l'automne 2024 en raison de la consolidation des lycées et collèges locaux. Ce changement entraînera une augmentation du trafic quotidien dans l'établissement. Un nouveau Dollar General Marketplace ouvrira ses portes à l'été 2024. Il y a actuellement 3 emplacements de loterie vidéo en nombre limité sur l'établissement. En outre, le Pearls Parkview Cafe, une entreprise de crème glacée, d'espresso, de café et de desserts. En plus de la plus récente entreprise, le Village Marketplace, qui a attiré beaucoup de trafic de tous les quartiers depuis son ouverture en novembre 2023.