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Flex 40-Acre Agricultural Land in Central NJ 149 Brindletown Rd Terrain 0,4 – 16,19 ha À louer New Egypt, NJ 08533
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conformité des terres agricoles préservées : Tout développement est limité à des utilisations agricoles conformément aux directives de la SADC, garantissant ainsi la viabilité à long terme des terres agricoles.
- Subdivisions flexibles : parcelles personnalisables de 1 à 11 acres, adaptées à des opérations de toute envergure.
- Infrastructure existante : Quatre (4) serres d'environ 4 500 pieds carrés chacune. Deux (2) installations d'environ 4 200 pieds carrés chacune, parfaites pour le processus
- Expertise gérée par son propriétaire : GreenCell Farms offre des opportunités de collaboration par le biais de partenariats en coentreprise.
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 0,4 – 16,19 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 0,4 – 16,19 ha |
Location: 149 Brindletown Rd, New Egypt, NJ Owner/Operator: GreenCELL Farms – Experienced farmer offering JV opportunities for agricultural innovation. Land Size: 40 Acres (1.75M sqft) – Subdivisible into 1 to 11-acre parcels or full property assumption Zoning: Farm (qualified) Lease Rates: • $4/sqft for hemp cultivation, production and manufacturing • $2.50/sqft for traditional farming/agriculture
APERÇU DU BIEN
Voici une opportunité rare de louer ou de créer un partenariat sur 40 acres de terres agricoles préservées au 149 Brindletown Rd, New Egypt, NJ, où se trouve GreenCell Farms. Exploitée par un agriculteur expérimenté, GreenCell Farms propose des options de lots flexibles, des taux de location compétitifs et l'expertise nécessaire aux entreprises agricoles innovantes. Ces terres agricoles préservées sont idéales pour la culture, la production et la fabrication du chanvre, ou pour l'agriculture traditionnelle. Le développement flexible est autorisé uniquement à des fins agricoles, y compris les serres et les installations connexes, afin de garantir le respect des directives de préservation des terres agricoles du New Jersey. GreenCell Farms est également ouverte aux coentreprises, ce qui permet de collaborer avec un opérateur chevronné déterminé à maximiser le potentiel du terrain. Remarques supplémentaires : • Les lots subdivisés ou les plans de développement doivent minimiser la fragmentation et respecter les restrictions de l'acte de servitude. • Des exceptions potentielles, telles que pour le logement ou d'autres utilisations, peuvent être envisagées mais sont soumises à l'approbation de la SADC. Utilisations autorisées : • Culture, production et fabrication du chanvre • Agriculture et agriculture traditionnelles Avantages : • Emplacement agricole de premier ordre avec accès aux principaux marchés tout en préservant l'intimité. • Opportunités de développer des installations agricoles conformément aux directives de préservation des terres agricoles du New Jersey. • Le soutien d'un propriétaire/exploitant compétent garantit une intégration sans faille pour les nouvelles entreprises
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 16,19 ha | Sous-type de bien | Ferme |
| Min. Divisible | 0,4 ha | Usage proposé | Agricole |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 16,19 ha |
| Min. Divisible | 0,4 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Usage proposé | Agricole |
Présenté par
JC Luxury
Flex 40-Acre Agricultural Land in Central NJ | 149 Brindletown Rd
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