149 Loring Commerce Rd
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149 Loring Commerce Rd Terrain 6,88 ha À vendre 303 358 € Limestone, ME 04750
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Plus de 17 acres à proximité de la Route 89, des commodités et de la raffinerie de kérosène
- Fort potentiel une fois que les maisons seront rénovées et que de nouvelles maisons seront installées
- Autorisé pour 54 sites sur une route facile à entretenir
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Loring Woods MHP est autorisé pour 54 sites et est situé sur plus de 17 acres à Limestone, dans le Maine. Le parc est boisé entre les lots et est desservi par un puits foré et une fosse septique privée. Les systèmes ont été modernisés en 2008. 3 logements occupés, 10 logements sur place à rénover et de nombreuses possibilités d'augmenter les revenus de ce parc !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
219 473 €
|
31 901,78 €
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
219 473 €
|
31 901,78 €
|
| Taxes |
2 000 €
|
290,64 €
|
| Frais d’exploitation |
43 639 €
|
6 343,16 €
|
| Total des frais |
45 638 €
|
6 633,81 €
|
| Résultat net d’exploitation |
173 835 €
|
25 267,97 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 219 473 € |
| Annuel par ha | 31 901,78 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 219 473 € |
| Annuel par ha | 31 901,78 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 000 € |
| Annuel par ha | 290,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 43 639 € |
| Annuel par ha | 6 343,16 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 45 638 € |
| Annuel par ha | 6 633,81 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 173 835 € |
| Annuel par ha | 25 267,97 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 303 358 € | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Condition de vente | Vente sur saisie | Surface totale du lot | 6,88 ha |
| Nb de lots | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Terrain | Zonage | COMM - Commercial |
| Prix | 303 358 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Vente sur saisie |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes |
| Surface totale du lot | 6,88 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | COMM - Commercial |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 54
| Prix | 303 358 € | Surface du lot | 6,88 ha |
| Prix par ha | 44 095,01 € |
| Prix | 303 358 € |
| Prix par ha | 44 095,01 € |
| Surface du lot | 6,88 ha |
1 cul-de-sac facile à entretenir. Près de la route 89, des commodités et de la raffinerie de kérosène.
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