149 Techway rd
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149 Techway rd Industriel/Logistique 1 784 m² À vendre Cynthiana, KY 41031 1 187 055 € (665,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureau terminé de 2 645 pieds carrés avec entrepôt attenant de 12 000 pieds carrés
- 5 portes basculantes
- À moins de 20 minutes de l'I-75
- Un bâtiment supplémentaire de 2 000 pieds carrés et une grange à poteaux de 2 560 pieds carrés
- Hauteurs de plafond d'entrepôt de 15 à 20 pieds
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de trois bâtiments construite en 1998 et 2011 sur 4,14 acres. L'offre comprend 2 645 pieds carrés de bureaux finis avec un entrepôt attenant de 12 000 pieds carrés, un bâtiment supplémentaire de 2 000 pieds carrés et une grange à poteaux de stockage de 2 560 pieds carrés, pour un total de 19 209 pieds carrés. Le site est zoné I-1 Industrial et est situé dans une zone industrielle lourde utilisée pour son accès immédiat aux principaux axes de transport, notamment l'US 27 et à moins de 20 minutes de l'Interstate 75. Le quartier abrite de nombreux utilisateurs industriels de taille moyenne et 3M occupe une importante installation industrielle de l'autre côté de la rue. Il y a cinq portes basculantes, deux dans le bâtiment principal, deux dans l'entrepôt auxiliaire et une dans la grange à poteaux. Toutes les hauteurs de plafond de l'entrepôt varient de 15 à 20 pieds. L'espace de bureau est équipé à la fois du chauffage et de l'air via un système split à air pulsé. La propriété est proposée équipée de machines, d'équipements, de véhicules et d'un inventaire.
Il s'agit d'une occasion unique d'acheter un espace flexible industriel très demandé. La combinaison bureau/entrepôt permet de mener à bien les activités à l'avant et à l'arrière de la maison depuis le même endroit, ce qui entraîne sans aucun doute un processus plus rationalisé, maximisant ainsi les rendements.
Il s'agit d'une occasion unique d'acheter un espace flexible industriel très demandé. La combinaison bureau/entrepôt permet de mener à bien les activités à l'avant et à l'arrière de la maison depuis le même endroit, ce qui entraîne sans aucun doute un processus plus rationalisé, maximisant ainsi les rendements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 104-0000-003-05-000 | Évaluation des aménagements | 659 475 € |
| Évaluation du terrain | 219 825 € | Évaluation totale | 879 300 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
104-0000-003-05-000
Évaluation du terrain
219 825 €
Évaluation des aménagements
659 475 €
Évaluation totale
879 300 €
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