Blank Canvas Industrial Space | I-91 Access | 149 Wason Ave
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Blank Canvas Industrial Space | I-91 Access 149 Wason Ave 13 712 m² Inoccupé Industriel/Logistique Vente aux enchères en ligne Springfield, MA 01107
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt industriel spacieux et entièrement vacant, parfait pour les investisseurs et les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'un espace important pour leur entreprise.
- Le zonage étendu permet de nombreuses utilisations potentielles, notamment la fabrication, l'entreposage, la distribution, les bureaux et la vente en gros.
- Situé dans un quartier convoité de Springfield, à seulement 5 minutes du centre-ville et en face de l'important campus médical de Baystate et des bureaux exécutifs.
- Situé juste à côté de l'Interstate 91 et le long d'une importante voie ferrée, il offre un accès de distribution fluide aux principaux marchés de toute la côte est.
- À proximité des principaux marchés, à seulement 2 heures de Boston et d'Albany et à moins de 3 heures de New York, desservant des millions d'entreprises et de consommateurs.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
149 Wason Avenue is the premier opportunity in Springfield, Massachusetts. The 147,600-square-foot warehouse is highly functional and constructed of brick and mortar. The three-story asset comes equipped with one drive-in and three external docks. The property has stairs to reach each floor, ramps for forklift access, and freight elevators. Perched on 1.51 acres, the property makes use of the entire lot. The property was previously used for a single tenant but can be reimagined to meet new business needs. The IA zoning allows for many potential future uses. The zoning is designed to accommodate a variety of industrial-related uses. Manufacturing and processing, warehousing and distribution, research and development, office uses, and wholesale businesses are all permitted. Additionally, the property abuts a rail line and has side/rear designated parking for parking and vehicle storage. New ownership can continue to use the property as-is or reimagine the space to create additional revenues.
The Hampden County Industrial Submarket is the ultimate place for investors to enter Massachusetts. The area contains roughly 51.3 million square feet of inventory, which is further divided into 25.9 million square feet of logistics space, 4.7 million square feet of flex space, and 20.7 million square feet of specialized inventory. Rents have changed by 3.0% year over year in Hampden County.
Springfield creates the perfect backdrop for industrial investment. There is excellent interstate connectivity just off Interstate 91 and close to Interstate 90 (Mass Pike) and Interstate 291, ensuring efficient transportation. Rail access is easily accessible from the property, with major freight lines running through town and linking the area to Boston, New York, and beyond. Major markets such as Boston, Albany, and others are on the East Coast, allowing for easy distribution. The area offers a skilled labor pool with a strong workforce consisting of over 253,500 total employees working within a 10-mile radius of the asset. The property is ideally located just north of downtown near many conveniences such as KFC, McDonald’s, several hotels, grocery stores, and more.
Discover 149 Wason Avenue, the ideal location for businesses in need of a blank canvas space, or investors seeking the ultimate vacant asset.
Property tours are available by appointment only on April 16th and April 30th. Please contact the listing broker to schedule a tour.
Property is being listed by John Nasca | Lee & Associates | MA License # 9540638
The Hampden County Industrial Submarket is the ultimate place for investors to enter Massachusetts. The area contains roughly 51.3 million square feet of inventory, which is further divided into 25.9 million square feet of logistics space, 4.7 million square feet of flex space, and 20.7 million square feet of specialized inventory. Rents have changed by 3.0% year over year in Hampden County.
Springfield creates the perfect backdrop for industrial investment. There is excellent interstate connectivity just off Interstate 91 and close to Interstate 90 (Mass Pike) and Interstate 291, ensuring efficient transportation. Rail access is easily accessible from the property, with major freight lines running through town and linking the area to Boston, New York, and beyond. Major markets such as Boston, Albany, and others are on the East Coast, allowing for easy distribution. The area offers a skilled labor pool with a strong workforce consisting of over 253,500 total employees working within a 10-mile radius of the asset. The property is ideally located just north of downtown near many conveniences such as KFC, McDonald’s, several hotels, grocery stores, and more.
Discover 149 Wason Avenue, the ideal location for businesses in need of a blank canvas space, or investors seeking the ultimate vacant asset.
Property tours are available by appointment only on April 16th and April 30th. Please contact the listing broker to schedule a tour.
Property is being listed by John Nasca | Lee & Associates | MA License # 9540638
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financial Statements
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Third Party Reports
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par pi²
Springfield - MA USA
Taux de capitalisation du marché
Springfield - MA USA
Prix de vente du marché par pi² par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des pi²
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Année de construction | 1900 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 0,61 ha | Rues transversales | Birnie |
| Surface utile brute | 13 712 m² | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,61 ha |
| Surface utile brute | 13 712 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | Birnie |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
1 of 1
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Boston
694 583
92
1 h 54 m
New York
8 398 748
146
3 h 4 m
Philadelphia
1 584 138
240
4 h 54 m
Baltimore
602 495
338
6 h 48 m
Washington
702 455
373
7 h 35 m
Virginia Beach
450 189
496
10 h 30 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
483 343
Population active totale
235 799
Taux de chômage
3,95%
Revenu médian du foyer
$63,810
Employés d’entrepôt
38 697
Enseignement secondaire ou supérieur
87,00%
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SPRI-012030-000000-000063 | Évaluation des aménagements | 1 440 342 € |
| Évaluation du terrain | 454 034 € | Évaluation totale | 1 894 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SPRI-012030-000000-000063
Évaluation du terrain
454 034 €
Évaluation des aménagements
1 440 342 €
Évaluation totale
1 894 376 €
ZONAGE
| Code de zonage | IA |
| IA |
CONSEILLER EN VENTE
CONSEILLER EN VENTE
Greg Milopoulos, Principal
(954) 558-1220
Contact
Greg Milopoulos est directeur chez Lee & Associates South Florida à la tête du marché industriel du comté de Broward. Fort de plus de 15 ans d'expérience dans la location, la vente et l'acquisition de propriétés industrielles à Broward et dans le sud de la Floride, Greg a développé une compréhension approfondie des tendances du marché industriel de Broward et peut fournir des services d'évaluation immobilière complexes et des services uniques à valeur ajoutée au profit de ses clients.
Avant de rejoindre Lee and Associates, Greg était directeur associé chez Newmark, où ses clients comprenaient un large éventail de locataires et de propriétaires industriels. Greg a également travaillé pour Berger Realty Corp en tant que courtier immobilier commercial, où il a loué plus de 450 000 pieds carrés de propriétés dans le sud de la Floride, entretenant des relations avec des clients locaux et institutionnels. Avant de se lancer dans le secteur du courtage commercial en 2010, Greg a participé au développement immobilier en tant qu'entrepreneur général agréé et possède des connaissances en matière de construction initiale et d'amélioration des locaux destinés aux locataires.
Greg Milopoulos est originaire du comté de Broward et possède une connaissance approfondie de ce marché industriel dynamique. Il parle couramment l'espagnol et l'anglais. Greg est également membre actuel de l'Urban Land Institute (ULI).
Avant de rejoindre Lee and Associates, Greg était directeur associé chez Newmark, où ses clients comprenaient un large éventail de locataires et de propriétaires industriels. Greg a également travaillé pour Berger Realty Corp en tant que courtier immobilier commercial, où il a loué plus de 450 000 pieds carrés de propriétés dans le sud de la Floride, entretenant des relations avec des clients locaux et institutionnels. Avant de se lancer dans le secteur du courtage commercial en 2010, Greg a participé au développement immobilier en tant qu'entrepreneur général agréé et possède des connaissances en matière de construction initiale et d'amélioration des locaux destinés aux locataires.
Greg Milopoulos est originaire du comté de Broward et possède une connaissance approfondie de ce marché industriel dynamique. Il parle couramment l'espagnol et l'anglais. Greg est également membre actuel de l'Urban Land Institute (ULI).
À PROPOS DE LA PLATEFORME D’ENCHÈRES
Ten-X Commercial est la première plateforme de transaction numérique complète pour l’immobilier d’entreprise. Avec plus de 26 milliards de dollars de ventes, la plateforme Ten-X permet aux brokers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour augmenter la visibilité sur le marché et réduire le temps pour conclure une transaction. Ten-X obtient régulièrement des taux de négociation deux fois supérieurs à la moyenne du secteur. Ten-X accélère l’ensemble du processus des transactions en immobilier d’entreprise en permettant aux brokers et aux vendeurs d’exploiter sa plateforme numérique qui facilite l’intégration des biens, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs leads. Les acquéreurs sont orientés vers des biens qui correspondent précisément à leurs objectifs d’investissement, avec un accès inégalé à des analyses de marché et aux documents de Due Diligence pour les aider à acquérir des biens en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
Keisha Hartshorn
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X, LLC Arlene Richardson RE Brkr 423761-RE-LC
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
1 of 1
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