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Northway Plaza 14900 NW 7th Ave

Local commercial 190 m² À louer Miami, FL 33168

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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 15036
  • 190 m²
  • Négociable
  • 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 65 945 € /an 5 495 € /mois
  • Triple net (NNN)
14900-15054 NW 7th Ave - 1er étage – Bureau 15036
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Nouveau sur le marché, centre commercial très fréquenté et visible avec un fort passage piéton à North Miami (Avec un Winn-Dixie comme magasin phare) Anciennement une salle de banquet pendant les 10 dernières années, à voir absolument Appelez ou envoyez-moi un SMS au +13059040414

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 15036 190 m² Négociable 346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 65 945 € /an 5 495 € /mois Triple net (NNN)

14900-15054 NW 7th Ave - 1er étage – Bureau 15036

Surface
190 m²
Durée
Négociable
Loyer
346,26 € /m²/an 28,85 € /m²/mois 65 945 € /an 5 495 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Nouveau sur le marché, centre commercial très fréquenté et visible avec un fort passage piéton à North Miami (Avec un Winn-Dixie comme magasin phare) Anciennement une salle de banquet pendant les 10 dernières années, à voir absolument Appelez ou envoyez-moi un SMS au +13059040414

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Advance Auto Parts
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  • May Fu Chinese Restaurant
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  • Supermarché
  • 688
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Advance Auto Parts Automobile 5 019 International
May Fu Chinese Restaurant Restaurant 1 Local
McDonald's Restauration rapide 17 148 International
Rainbow Vêtements pour femmes 1 445 National
Shoe Time Chaussures 1 Local
Winn-Dixie Supermarché 688 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 14900 NW 7TH AVE , MIAMI, FL 33168

Espace total disponible 190 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 302 Espaces
Biens du centre 3
Façade
175,56 m le NW 151st St
  • 195,38 m le NW 7th Ave
Surface commerciale utile 8 038 m²
Surface totale du terrain 3,69 ha
Année de construction 1979

À PROPOS DU BIEN

Northway Plaza bénéficie d'un excellent emplacement à proximité de la 7e avenue

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

City National Bank of Florida
Checkers
  • ID de l’annonce: 19628563

  • Date de mise sur le marché: 18/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 14900 NW 7th Ave, Miami, FL 33168

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