14901 W Maple Rd
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14901 W Maple Rd Local commercial 427 m² À vendre Omaha, NE 68116 2 989 620 € (6 995,65 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Travaux réalisés en 2019. Construit sur mesure, l'établissement a été conçu et construit spécifiquement par Panera pour optimiser les performances du magasin
- Corporate Lease | Panera LLC | Plus de 2 130 sites aux États-Unis
- Placement sans gestion idéal pour les investisseurs passifs
- Durée de location souhaitable de 9,5 ans
- Bail NNN absolu sans aucune responsabilité du propriétaire
- Les loyers augmentent tous les cinq (5) ans (voir le barème des loyers)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NET ABSOLU
DURÉE RESTANTE DE 9,5 ANS
AVEC TROIS OPTIONS D'UNE DURÉE DE 5 ANS
AUGMENTATION DES LOYERS TOUS LES 5 ANS
Site de relocalisation d'entreprise avec service Drive-Thru démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site
Excellente visibilité depuis l'autoroute NE 64/ W. Maple Rd
Zone environnante aisée avec une forte population de 196 360 habitants (2024) et un revenu moyen des ménages aisés supérieur à 141 347 dollars dans un rayon de 8 miles
La propriété est située à l'épicentre du corridor commercial West Maple, une zone commerciale très fréquentée et en croissance rapide.
Détaillants de destination à proximité | Home Depot, Lowe's, Gordman's, Fresh Thyme, Michaels, Walmart, TJ Maxx, Kohls, Office Depot, Costco,
DURÉE RESTANTE DE 9,5 ANS
AVEC TROIS OPTIONS D'UNE DURÉE DE 5 ANS
AUGMENTATION DES LOYERS TOUS LES 5 ANS
Site de relocalisation d'entreprise avec service Drive-Thru démontrant l'engagement à long terme du locataire envers le site
Excellente visibilité depuis l'autoroute NE 64/ W. Maple Rd
Zone environnante aisée avec une forte population de 196 360 habitants (2024) et un revenu moyen des ménages aisés supérieur à 141 347 dollars dans un rayon de 8 miles
La propriété est située à l'épicentre du corridor commercial West Maple, une zone commerciale très fréquentée et en croissance rapide.
Détaillants de destination à proximité | Home Depot, Lowe's, Gordman's, Fresh Thyme, Michaels, Walmart, TJ Maxx, Kohls, Office Depot, Costco,
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 989 620 €
Prix par m²
6 995,65 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
171 903 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
36 Espaces (84,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m le West Maple Road
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0775-4572-25 | Évaluation des aménagements | 697 197 € |
| Évaluation du terrain | 609 003 € | Évaluation totale | 1 306 200 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0775-4572-25
Évaluation du terrain
609 003 €
Évaluation des aménagements
697 197 €
Évaluation totale
1 306 200 €
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