Historic Willamette Valley River Front Farm 1491 Matheny Rd NE Terrain 85,57 ha À vendre 2 768 916 € Gervais, OR 97026

Incroyable ferme en activité située sur la rivière Willamette avec plus de 211 acres du plus beau sol jamais imaginé ! C'est la première fois depuis des décennies que cette propriété, qui fait partie de la revendication foncière historique de Joseph Gervais Donation, est mise en vente ! 3 lots fiscaux inclus avec une belle ferme de style ranch de 2 191 pieds carrés, plusieurs dépendances et une grange rouge absolument classique de 3 étages (environ 75 x 50) ! 15 acres est un verger d'avelines mature, soit plus de 154 acres de sol magnifiquement labouré pour toutes les cultures que vous pouvez imaginer. Les exploitations de houblon, d'avelines et de cultures en rangs de la région sont florissantes ! Les superbes sols de Chehalem, Newberg et McBee déposés par les inondations de Missoula en font l'une des régions agricoles les plus productives du monde. Les droits de l'eau, vous demandez ? OUI- 2 puits connus pour produire 600 et 700 gal/min (l'acheteur doit vérifier) ont des droits d'eau historiques, et d'autres droits de surface ont également été accordés. Il s'agit d'une véritable grande propriété agricole ! Les options d'agrotourisme et d'agritainment ne manquent pas non plus, et le Wheatland Ferry et le parc d'État de Willamette Mission ne sont qu'à quelques parcelles. Pour couronner le tout, l'incomparable rivière Willamette fait face à la ferme avec une péninsule unique et une voie navigable intérieure qui permettent de pêcher, de camper, de faire du bateau et des loisirs privés illimités. Il y en a trop pour être énuméré ici. Veuillez donc appeler le courtier pour obtenir un dossier marketing sur cette offre unique en son genre ! Toutes les offres sont soumises à l'approbation du fiduciaire et aux qualifications financières de l'acheteur. La moitié de tous les droits miniers seront conservés par le vendeur. Toutes les offres anticipées seront examinées le 15 janvier 2024. La propriété sera commercialisée pendant au moins 2 semaines.