Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
1491 Nine Mile Rd
Local commercial 117 – 559 m² À louer Pensacola, FL 32534
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- En plein essor ! Nouveaux appartements/nouveaux services médicaux/Nouvelle ALF et soins infirmiers qualifiés
- Nombre de véhicules 30 500
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1 | 163 m² | 3,05 m | 3 Ans | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 57 871 € /an 4 823 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 2 | 117 – 280 m² | 3,05 m | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 66 359 € /an 5 530 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 3 | 117 m² | 3,66 m | 3 Ans | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 27 778 € /an 2 315 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
L'unité #1 est une extrémité (extrémité ouest du bâtiment) et dispose également d'une salle à manger extérieure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,05 m
- Service au volant
1er étage, bureau 2
L'unité 2 mesure 1 260 pieds carrés (21 pieds x 60 pieds carrés) et jouxte le #1 (1 750 pieds carrés) pour un total de 3 010 pieds carrés et l'unité 3 (1 260 pieds carrés) pour un total de 4 270 pieds carrés L'espace sera fini comme une coquille de vanille. Chaque unité dispose d'une salle de bain. L'unité 2 peut être combinée avec l'unité 1 et l'unité 3 Un parking supplémentaire est disponible juste à côté du centre commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,05 m
- Réduction de loyer - 3 mois gratuits
- Nouvelle construction, livrée en coque de vanille.
- Offre de vente au détail en ligne.
1er étage, bureau 3
L'unité 3 a un taux de location de 1 260 pieds carrés (21 pieds x 60 pieds carrés) = 2 520$ - 3 780$ par mois. Unités finies en Vanilla Shell (climatisation, électricité et plomberie en place). L'unité 3 peut être combinée avec l'unité 4 (1 260 pieds carrés) et 5 terrasses de 1 750 pieds carrés + 350 pieds carrés pour 4 620 pieds carrés. Un parking supplémentaire est disponible juste à côté du centre commercial.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 3,66 m
- Réduction de loyer - 3 mois gratuits
- Nouvelle construction, livrée en coque de vanille.
- Offre de vente au détail en ligne.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1491 NINE MILE RD , PENSACOLA, FL 32534
| Espace total disponible | 559 m² | Surface commerciale utile | 741 m² |
| Min. Divisible | 117 m² | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 559 m² |
| Min. Divisible | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 741 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
La construction de « Cornerstone » devrait être achevée d'ici le 1er octobre 2024 Il y a 5 unités. Les unités 1 et 5 mesurent 1 750 pieds carrés et les unités 2, 3 et 4 mesurent 1 260 pieds carrés. Les unités 1 et 5 disposent de passerelles et d'un patio couvert de 350 pieds carrés, idéal pour les repas à l'extérieur. Accès et parking communs avec le « West 9 Mile Road Towncenter » situé à l'angle SE de 9 Mile Rd et Stephani Rd Les unités 1 et 2 sont louées
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1491 Nine Mile Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.