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1492 High Ridge Rd 33 – 403 m² À louer Stamford, CT 06903
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bien situé
- Les espaces plus petits peuvent être utilisés comme bureaux personnels.
- Un grand bureau peut être un excellent point de vente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 1 | 34 m² | Négociable | 285,87 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 9 747 € /an 812,24 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2 | 48 m² | 1-5 Ans | 285,87 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 13 704 € /an 1 142 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 4 | 50 m² | Négociable | 285,87 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 14 182 € /an 1 182 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 6 | 33 m² | 1-5 Ans | 285,87 € /m²/an 23,82 € /m²/mois 9 561 € /an 796,75 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau Retail | 238 m² | 1-5 Ans | 428,81 € /m²/an 35,73 € /m²/mois 102 183 € /an 8 515 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 1
Unit 1 Office - 367 sqft, 2 rooms, available immediately. Available for lease, second-floor offices at 1492 High Ridge Road in Stamford, CT— perfect for lawyers, accountants, financial planners, and other small office-focused professionals. They have a shared hallway bathroom and ample parking. Situated just North of the Merritt Parkway, exit 35, this location offers proximity to downtown Stamford, Greenwich, New Canaan, and surrounding communities. Elevate your professional presence with this prime office space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Salle de bain commune
- vaste parking
- Fenêtres donnant sur la rue
- Près des principaux axes routiers
2e étage, bureau 2
Unit 2 Office - 516 sqft, 3 rooms, and a walk-in, closet/filing room, available January 1, 2025
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau 4
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Éclairage d’urgence
2e étage, bureau 6
Unit 6 Office- 360 sqft, 1 room, available January 1, 2025, is perfect for lawyers, accountants, financial planners, and other small office-focused professionals. They have a shared hallway bathroom and ample parking.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau Retail
Retail Space - 2565 sqft, which can be divided into 2 separate spaces, available immediately Ample Parking Common Bathroom
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 403 m² | Année de construction | 1968 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Scofieldtown Rd |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Espace total disponible | 403 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 939 m² |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Rues transversales | Scofieldtown Rd |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1492 High Ridge Rd
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