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14931 E 10 Mile Rd Local commercial 204 m² À louer Warren, MI 48089
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 12 PLACES DE STATIONNEMENT
- Espace ouvert
- Excellente visibilité sur Next to 7-11
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 19 345 € /an 1 612 € /mois | Brut modifié |
1er étage
** SPACE FOR SALE OR LEASE ** Great opportunity to own this free standing building with many business possibilities. Very visible on main road with tons of traffic. Plenty of storage space. Building could be numerous things such as laundry mat, dry cleaners, pizza parlor, smokers shop, office space, recording studio, place of worship, resale shop, etc. Parking for at least 12 cars or more. 2 driveways entering off 10 Mile & side street. Many updates include: Paint, Flooring, Drywall, Glass Block, H20, Electrical, Gutter Guard System etc. Great value!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- BÂTIMENT INDÉPENDANT À CÔTÉ DU 7-11
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1952/1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 218 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/1998 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
** À VENDRE/À LOUER **Belle opportunité de devenir propriétaire de cet immeuble indépendant offrant de nombreuses possibilités d'affaires. Très visible sur la route principale avec beaucoup de circulation. Beaucoup d'espace de rangement. Le bâtiment peut contenir de nombreux objets tels qu'un tapis à linge, des nettoyeurs à sec, une pizzeria, un magasin pour fumeurs, des bureaux, studio d'enregistrement, lieu de culte, magasin de revente, etc. Stationnement pour au moins 12 voitures ou plus. 2 allées donnant sur 10 Mile & side street. De nombreuses mises à jour incluent : la peinture, les revêtements de sol, les cloisons sèches, les blocs de verre, le H20, l'électricité, le système de protection des gouttières, etc. Excellent rapport qualité-prix !
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
14931 E 10 Mile Rd
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