14944-14950 Northern Blvd Local commercial 728 m² 100 % Loué À vendre Flushing, NY 11354 4 017 112 € (5 520,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment commercial d'angle de trois étages sur Northern Boulevard à Flushing, dans le Queens. Une opportunité d'investissement remarquable au cœur de la ville dynamique de Flushing ! Cette propriété exceptionnelle est située dans le très convoité zonage R6A, C2-2, offrant un énorme potentiel d'expansion ou de développement d'un nouveau bâtiment. L'emplacement est imbattable, à proximité des supermarchés, du LIRR, des magasins et du corridor commercial animé de Northern Blvd., garantissant un maximum de visibilité et de commodité pour les entreprises et les clients. Le potentiel de rendements substantiels est évident, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs avisés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
728 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
4 017 112 €
Prix par m²
5 520,21 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
230 984 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,68
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
R6A, C2-2 - R6A, C2-2
Façade
32 m le Northern Blvd
1 of 2
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05018-0012 | Évaluation des aménagements | 258 605 € |
| Évaluation du terrain | 98 360 € | Évaluation totale | 356 965 € |
CONTACTS
-
Khalid Rafey -
Yi Lin -
Century Homes Realty Group LLC
