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Beach Oasis 14955 Gulf Blvd Local commercial 204 m² À louer Madeira Beach, FL 33708
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Sera livré sous forme de coque de vanille récemment rénovée
- Deux nouvelles toilettes conformes à l'ADA
- Accord de stationnement croisé avec le bâtiment au nord et le terrain de l'autre côté de la 1re rue E.
- Nouveau système CVC et nouvelle installation électrique
- Stationnement sur place
- Zone très fréquentée sur Gulf Blvd. et The Tom Stuart Causeway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 204 m² | 3,05 m | Négociable | 332,05 € /m²/an 27,67 € /m²/mois 67 743 € /an 5 645 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 857 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 857 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Nouveau sur le marché ! La suite A du bâtiment Beach Oasis offre 2 196 pieds carrés d'espace de choix en bord de mer avec parking, idéal pour diverses utilisations. Le bâtiment a subi des dégâts d'eau à la suite du récent ouragan, mais le propriétaire est en train de rénover entièrement l'espace et de livrer une coque de vanille à un nouveau locataire. Une nouvelle unité de CVC sera installée et tous les appareils électriques, de plomberie et de plaques de plâtre endommagés seront remplacés. La façade de l'espace présente un impressionnant plafond apparent peint en noir, complété par un plafond à caissons dans une autre section. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un back office privé, une salle de rangement plus grande, un placard mécanique, un petit placard de rangement et deux toilettes conformes à l'ADA. Le propriétaire installe également de toutes nouvelles portes d'entrée à double vitrage. Les vitrines de vente au détail sur Gulf Blvd sont limitées, surtout à ce prix-là, ce qui en fait une opportunité rare. LA DATE ESTIMÉE À LAQUELLE L'ESPACE POURRA ÊTRE LIVRÉ À UN LOCATAIRE EST LE 1ER MAI 2025, PEUT-ÊTRE PLUS TÔT !
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Beach Oasis | 14955 Gulf Blvd
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