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San Jacinto Mall 1496 San Jacinto Mall

Local commercial 93 – 200 m² À louer Baytown, TX 77521

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 140 PIEDS DE FAÇADE SUR L'I-10 EST 78 520 VP/J
  • ANCIEN BÂTIMENT DE HOOTERS DISPONIBLE SUR 1,5 ACRES
  • PARKING ABONDANT
  • EN FACE DU MARCHÉ DE SAN JACINTO (EN COURS DE RÉAMÉNAGEMENT)
  • ANCIENNE SUCCURSALE D'EDWARD JONES DISPONIBLE
  • EXCELLENTE ENTRÉE/SORTIE

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage
  • 107 m²
  • 3-5 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Négociable
4802-4808 East Fwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Visibilité depuis l'autoroute

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • 1er étage
  • 93 m²
  • Négociable
  • 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 23 031 € /an 1 919 € /mois
  • Triple net (NNN)
4802-4808 East Fwy - 1er étage
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Anciennement State Farm, en excellent état.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage 107 m² 3-5 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Négociable
1er étage 93 m² Négociable 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 23 031 € /an 1 919 € /mois Triple net (NNN)

4802-4808 East Fwy - 1er étage

Surface
107 m²
Durée
3-5 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de loyer
Négociable
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Visibilité depuis l'autoroute

  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

4802-4808 East Fwy - 1er étage

Surface
93 m²
Durée
Négociable
Loyer
247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 23 031 € /an 1 919 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Anciennement State Farm, en excellent état.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace en excellent état

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DU SITE

SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SAN JACINTO MALL

  • Fast Signs
  • State Farm
  • Sylvan Learning

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1496 SAN JACINTO MALL , BAYTOWN, TX 77521

Espace total disponible 200 m²
Type de centre Centre commercial Super régional
Stationnement 7 216 Espaces
Magasins 120
Biens du centre 10
Surface commerciale utile 125 822 m²
Surface totale du terrain 63,94 ha
Année de construction 1981

À PROPOS DU BIEN

Visibilité sur l'I-10 East, juste en face du marché et du centre commercial de San Jacinto. Accès facile à l'autoroute et à la sortie de celle-ci. Ancien bâtiment indépendant Hooters récemment disponible. Bâtiment à bail foncier et terrain, sur 1,5 acres.

  • Food court
  • Visibilité de l’autoroute
  • Espace pour kiosque/chariot
  • Centre commercial fermé

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Texas Roadhouse
Buffalo Wild Wings
Olive Garden
Saltgrass Steakhouse
Cheddar's
Kroger
Chili's Grill & Bar
Starbucks
Planet Fitness
Waffle House
  • ID de l’annonce: 17867269

  • Date de mise sur le marché: 15/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1496 San Jacinto Mall, Baytown, TX 77521

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