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San Jacinto Mall 1496 San Jacinto Mall
Local commercial 93 – 200 m² À louer Baytown, TX 77521
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 140 PIEDS DE FAÇADE SUR L'I-10 EST 78 520 VP/J
- ANCIEN BÂTIMENT DE HOOTERS DISPONIBLE SUR 1,5 ACRES
- PARKING ABONDANT
- EN FACE DU MARCHÉ DE SAN JACINTO (EN COURS DE RÉAMÉNAGEMENT)
- ANCIENNE SUCCURSALE D'EDWARD JONES DISPONIBLE
- EXCELLENTE ENTRÉE/SORTIE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 107 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 93 m² | Négociable | 247,33 € /m²/an 20,61 € /m²/mois 22 977 € /an 1 915 € /mois | Triple net (NNN) |
4802-4808 East Fwy - 1er étage
Visibilité depuis l'autoroute
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4802-4808 East Fwy - 1er étage
Anciennement State Farm, en excellent état.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Fast Signs
- State Farm
- Sylvan Learning
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1496 SAN JACINTO MALL , BAYTOWN, TX 77521
| Espace total disponible | 200 m² | Biens du centre | 10 |
| Type de centre | Centre commercial Super régional | Surface commerciale utile | 125 822 m² |
| Stationnement | 7 216 Espaces | Surface totale du terrain | 63,94 ha |
| Magasins | 120 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 200 m² |
| Type de centre | Centre commercial Super régional |
| Stationnement | 7 216 Espaces |
| Magasins | 120 |
| Biens du centre | 10 |
| Surface commerciale utile | 125 822 m² |
| Surface totale du terrain | 63,94 ha |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DU BIEN
Visibilité sur l'I-10 East, juste en face du marché et du centre commercial de San Jacinto. Accès facile à l'autoroute et à la sortie de celle-ci. Ancien bâtiment indépendant Hooters récemment disponible. Bâtiment à bail foncier et terrain, sur 1,5 acres.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
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San Jacinto Mall | 1496 San Jacinto Mall
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