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1497 Cornerside Blvd
Local commercial 330 m² À louer Vienna, VA 22182
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Excellente visibilité depuis la Route 7 avec 48 000 voitures par jour.
- À quelques pas de la station de métro Spring Hill et facilement accessible depuis la route à péage de Dulles et l'I-495.
- Forte combinaison d'utilisateurs de restaurants et de services, notamment Walmart.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 330 m² | Juil. 2033 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau A
Anciennement des bureaux de clinique vétérinaire. Local en bout d'immeuble. Parking de surface abondant. Sous-location jusqu'au 31/07/2033.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Anciens bureaux de la clinique vétérinaire.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1497 CORNERSIDE BLVD , VIENNA, VA 22182
| Espace total disponible | 330 m² | Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Surface totale du terrain | 0,17 ha |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété a été construite en 2019 sur un site de 0,43 acre. L'établissement dispose d'une signalisation et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une ligne de bus et d'un métro/métro.
- Ligne d’autobus
- Métro
- Signalisation
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1497 Cornerside Blvd
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