United Site Services: Beaumont, TX | 1497 W Cardinal Dr
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United Site Services: Beaumont, TX 1497 W Cardinal Dr Industriel/Logistique 1 089 m² À vendre Beaumont, TX 77705 2 340 238 € (2 148,23 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail flambant neuf et convivial pour les propriétaires
- Situé dans le sous-marché industriel de Beaumont
- Des hausses de loyer annuelles attrayantes
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE a le plaisir de mettre en vente en exclusivité le bâtiment United Site Services de 4 916 pieds carrés situé sur 2,99 acres à Beaumont, au Texas (population MSA : 399 460 habitants). Le tout nouveau bail net de United Site Services comprend une durée restante de ± 9,3 ans avec deux options de renouvellement de 5 ans chez FMV. Le bail limite les obligations du propriétaire à la structure et au toit du bâtiment, qui a été remplacé en 2017 et est actuellement sous garantie.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 340 238 € | Surface du lot | 1,21 ha |
| Prix par m² | 2 148,23 € | Surface utile brute | 1 089 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 2 340 238 € |
| Prix par m² | 2 148,23 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,21 ha |
| Surface utile brute | 1 089 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1983 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 233220-000-006820-00000 | Évaluation des aménagements | 490 781 € |
| Évaluation du terrain | 199 569 € | Évaluation totale | 690 350 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
233220-000-006820-00000
Évaluation du terrain
199 569 €
Évaluation des aménagements
490 781 €
Évaluation totale
690 350 €
ZONAGE
| Code de zonage | C (Commercial léger) |
| C (Commercial léger) |
CONTACTS
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Chris Cozby -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
CBRE
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