1499 Depot Road | 1499 Depot Rd
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1499 Depot Road 1499 Depot Rd Immeuble residentiel 14 lots 7 940 909 € (567 208 €/Lot) Squamish, BC
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Site de développement avec bâtiment MF existant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Royal LePage Sussex Phoenix Realty est fière de présenter à la vente cette très grande parcelle de terrain à bâtir tout à fait unique dans le quartier de Brackendale à Squamish.
Composé principalement d'un terrain nu prêt à être développé, le site comprend surtout un bâtiment « duplex » récemment achevé qui fonctionne comme un développement de co-habitation extrêmement innovant avec un total de 14 chambres louées individuellement, toutes avec salle de bain privée, générant des revenus mensuels très élevés.
L'objectif et l'aménagement préliminaire du site comprennent 13 lots supplémentaires d'une superficie comprise entre 7 500 et 8 500 pieds carrés desservis par un chemin privé intérieur.
Avec les nouvelles allocations de zonage R-1 ainsi que le zonage RS-2 actuel, cela permettrait de construire un duplex sur chaque lot, soit un potentiel total de 54 nouveaux logements.
Composé principalement d'un terrain nu prêt à être développé, le site comprend surtout un bâtiment « duplex » récemment achevé qui fonctionne comme un développement de co-habitation extrêmement innovant avec un total de 14 chambres louées individuellement, toutes avec salle de bain privée, générant des revenus mensuels très élevés.
L'objectif et l'aménagement préliminaire du site comprennent 13 lots supplémentaires d'une superficie comprise entre 7 500 et 8 500 pieds carrés desservis par un chemin privé intérieur.
Avec les nouvelles allocations de zonage R-1 ainsi que le zonage RS-2 actuel, cela permettrait de construire un duplex sur chaque lot, soit un potentiel total de 54 nouveaux logements.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 7 940 909 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 567 208 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,28 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification | Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Nb de lots | 14 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2023 |
| Prix | 7 940 909 € |
| Prix par lot | 567 208 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,28 ha |
| Surface de l’immeuble | 590 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Phoenix Commercial Realty
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