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Fairfield Center 1499 Post Rd 183 – 769 m² À louer Fairfield, CT 06824
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Superbe emplacement au cœur du centre-ville de Fairfield
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 183 m² | Négociable | 449,57 € /m²/an 37,46 € /m²/mois 82 364 € /an 6 864 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 279 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 110 792 € /an 9 233 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 308 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 122 240 € /an 10 187 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Considered to be one of the best locations in downtown Fairfield, this superb retail space is available for lease. The property features 1,972 square feet on the Post Road providing outstanding visibility. Abundant parking is available via free public parking garage and on-street spaces. The store in located in the heart of downtown Fairfield's exceptional trade area with its many national and regional retailers and restaurants. In addition, this location has convenient access to the train station, interstate 95, and is in close proximity to two major universities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
2e étage
Beautiful office space with direct access to parking garage on second level. Very attractive entrance lobby. One of the premier office suites in downtown Fairfield.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 - 24 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage
Attractive office space features eleven private offices, two conference rooms, en-suite restrooms, kitchen area, and reception desk/waiting area. Abundant parking is provided directly outside the front entrance via the free parking garage. Fairfield's many well known amenities (restaurants, entertainment, retailers) surround this location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 9 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FAIRFIELD CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AvalonBay Communities, Inc.
- Immobilier
- 309
- National
- Fairfield University Bookstore
- Livres
- 1
- Local
- Knight Rolleri Sheppard CPAS, LLP
- Autres services
- 1
- Local
- Loft
- Vêtements pour femmes
- 784
- International
- Merrill Lynch & Co. Branch Office
- Service d’investissement
- 1 083
- International
- Phytness 4u
- Autres services
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AvalonBay Communities, Inc. | Immobilier | 309 | National |
| Fairfield University Bookstore | Livres | 1 | Local |
| Knight Rolleri Sheppard CPAS, LLP | Autres services | 1 | Local |
| Loft | Vêtements pour femmes | 784 | International |
| Merrill Lynch & Co. Branch Office | Service d’investissement | 1 083 | International |
| Phytness 4u | Autres services | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 769 m² | Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 871 m² |
| Espace total disponible | 769 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 871 m² |
| Surface totale du terrain | 1,02 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Considéré comme l'un des meilleurs emplacements du centre-ville de Fairfield, ce superbe espace commercial est disponible à la location. La propriété dispose d'une superficie de 1 972 m² sur la route postale, offrant une visibilité exceptionnelle. Un parking abondant est disponible via un parking public gratuit et des places dans la rue. Le magasin est situé au cœur de la zone commerciale exceptionnelle du centre-ville de Fairfield, qui compte de nombreux détaillants et restaurants régionaux et nationaux. En outre, cet emplacement offre un accès pratique à la gare et à l'autoroute 95, et se trouve à proximité de deux grandes universités.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairfield Center | 1499 Post Rd
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