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15-04 127th St
Local commercial 465 m² À louer College Point, NY 11356
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- TERRAIN D'ANGLE AVEC DEUX ARRÊTS D'AUTOBUS SUR CHAQUE PARCELLE. CIRCULATION AUTOMOBILE CONTINUE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 394,32 € /m²/an 32,86 € /m²/mois 183 166 € /an 15 264 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
CET IMMEUBLE PROPOSÉ EST DISPONIBLE À LA LOCATION ! COIN AVEC FEUX DE SIGNALISATION SORTIE ET ENTRÉE DE CHAQUE CÔTÉ. TERRAIN CLÔTURÉ, ZONAGE M1-2, SITUÉ SUR UNE ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE IDÉAL POUR UNE ENTREPRISE DE REMORQUAGE, UN SERVICE D'AMBULANCE, UN CENTRE DE LAVAGE/DE DÉTAILING AUTOMOBILE, UN CENTRE DE DISTRIBUTION D'ENTREPÔT, UNE CHAÎNE DE RESTAURATION RAPIDE (QSR) POTENTIEL POUR UN DRIVE-IN À QUELQUES MINUTES DE TOUS LES GRANDS AXES ROUTIERS LE TERRAIN EST ÉGALEMENT DISPONIBLE À LA LOCATION ! COIN AVEC FEUX DE SIGNALISATION, TERRAIN CLÔTURÉ AVEC SORTIE ET ENTRÉE DE CHAQUE CÔTÉ. ZONAGE M1-2 IDÉAL POUR DES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION, UN DÉPÔT POUR ENTREPRENEURS, UNE COUR À BOIS, UN CENTRE DE DISTRIBUTION DE BOISSONS NON ALCOOLISÉES, DES AUTOMOBILES, CAMIONS OU REMORQUES, Y COMPRIS LA RÉPARATION OU LA RECONSTRUCTION DE MOTEURS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Cour
- ANGLE SIGNALÉ Trafic routier intense
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7 ELEVEN
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7 ELEVEN | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15-04 127TH ST , COLLEGE POINT, NY 11356
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
COIN SIGNALISÉ ACTUELLEMENT UTILISÉS COMME CAMIONS ET MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION TERRAIN VIDE CLÔTURÉ AVEC SORTIE ET ENTRÉE SUR CHACUN CÔTÉ. ZONAGE M1-2 SUR UNE ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE, TRAVERSEZ LE POTENTIEL À QUELQUES MINUTES DE TOUS LES PRINCIPAUX AXES ROUTIERS EXCELLENT EMPLACEMENT AVEC BEAUCOUP DE TRAFIC, EXPOSITION AU COIN DE LA RUE, FACE À DEUX LIGNES DE BUS
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
15-04 127th St
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