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Westgate Plaza 15-199 N State Road 7
Local commercial 56 – 1 288 m² À louer Plantation, FL 33317
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Westgate Plaza offre un espace commercial impressionnant avec de toutes nouvelles vitrines, des intérieurs récemment rénovés et une combinaison de locataires bien établie.
- Elle abrite des détaillants locaux et nationaux tels que Dunkin et Florida Barber Academy, et est entourée de marques telles que Walgreens, Dollar Tree et Wendy's.
- À égale distance de l'autoroute à péage de Floride et de l'I-95, sur l'artère principale menant à Fort Lauderdale, vous pourrez rencontrer plus de 83 000 conducteurs quotidiens.
- À quelques minutes des communautés résidentielles et des grandes universités telles que la Florida Atlantic University, la Nova Southeastern et l'université Strayer.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 135 | 56 m² | Négociable | 257,08 € /m²/an 21,42 € /m²/mois 14 330 € /an 1 194 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 604 m² | Négociable | 237,30 € /m²/an 19,78 € /m²/mois 143 300 € /an 11 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33-35 | 520 m² | Négociable | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 102 882 € /an 8 574 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 108 m² | Négociable | 346,07 € /m²/an 28,84 € /m²/mois 37 391 € /an 3 116 € /mois | Triple net (NNN) |
1-199 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 135
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1-199 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1-199 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 33-35
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1-199 N State Road 7 - 1er étage – Bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- County Line Chiropractic East
- Médecin/Dentiste
- 5
- Local
- Florida Barber Academy
- Autres services
- 1
- Local
- Me Hungry Vegetarian
- Autres commerces
- 1
- Régional
- Price Choice Food Market
- Supermarché
- 4
- Local
- State Farm
- Assurance
- 25 090
- National
- The Dutch Pot
- Restaurant
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| County Line Chiropractic East | Médecin/Dentiste | 5 | Local |
| Florida Barber Academy | Autres services | 1 | Local |
| Me Hungry Vegetarian | Autres commerces | 1 | Régional |
| Price Choice Food Market | Supermarché | 4 | Local |
| State Farm | Assurance | 25 090 | National |
| The Dutch Pot | Restaurant | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15-199 N STATE ROAD 7 , PLANTATION, FL 33317
À PROPOS DU BIEN
Niché entre l'autoroute à péage de Floride et l'I-95, à côté du Plantation General Hospital et du Fort Lauderdale Country Club, le Westgate Plaza accueille une liste de locataires diversifiée. Westgate Plaza se trouve à l'intersection signalée du boulevard Broward et de la State Route 7, où le trafic dépasse 83 000 voitures par jour, offrant aux détaillants une visibilité exceptionnelle de la marque. En outre, le boulevard Broward est l'artère principale pour les voyageurs se dirigeant vers l'est ou l'ouest pour entrer ou sortir du centre-ville de Fort Lauderdale. Ce centre commercial régional a été entièrement rénové en 2015, avec de toutes nouvelles vitrines, une signalétique, un aménagement paysager et un parking. La place compte un grand nombre de locataires nationaux et locaux, dont un nouveau colis de la Banque TD et un autre avec Dunkin Donuts, Smoothie King et T-Mobile. Les locataires en ligne incluent State Farm et Price Choice Supermarket. Ce centre régional est également entouré de détaillants nationaux tels que Walgreens, Dollar Tree, Badcock Home Furniture et Wendy's. Westgate Plaza se trouve au centre de la zone de réaménagement commercial de Gateway, qui a alloué 520 millions de dollars à diverses améliorations esthétiques, notamment de nouveaux panneaux commémoratifs de la ville de Plantation, un éclairage public décoratif, des bannières de rue saisonnières et des aménagements paysagers. Juste à l'ouest de Fort Lauderdale, Plantation, en Floride, est une ville idyllique avec ses avenues bordées de palmiers, ses paysages verdoyants et sa magnifique architecture en stuc. Westgate Plaza offre le meilleur des deux mondes, à seulement 15 minutes de Fort Lauderdale, tout en conservant le charme suburbain de la communauté.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westgate Plaza | 15-199 N State Road 7
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