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Upham's Corner, Dorchester 15-21 Stoughton St
Bureaux/Local commercial 160 – 512 m² À louer Dorchester, MA 02125
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible à l'intersection de Columbia Road ; services publics séparés ; hauts plafonds ; places de stationnement disponibles dans la rue ; accès à pied au train de banlieue ; près du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 160 m² | - | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 33 276 € /an 2 773 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 160 m² | 2,74 m | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 33 334 € /an 2 778 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 192 m² | 2,74 m | Négociable | 208,24 € /m²/an 17,35 € /m²/mois 40 066 € /an 3 339 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
1er étage
Très visible juste à proximité de l'intersection avec Columbia Road ; stationnement en rue disponible en permanence ; à distance de marche du train de banlieue ; proche de l'accès à la Southeast Expressway et au centre-ville de Boston.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
Très bien situé juste à proximité de l'intersection avec Columbia Road ; stationnement en voirie toujours disponible ; à distance de marche du train de banlieue ; proche des accès à la Southeast Expressway et au centre-ville de Boston.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15-21 STOUGHTON ST , DORCHESTER, MA 02125
| Espace total disponible | 512 m² | Surface commerciale utile | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1910/2000 |
| Sous-type de bien |
| Espace total disponible | 512 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 512 m² |
| Année de construction/rénovation | 1910/2000 |
À PROPOS DU BIEN
Upham's Corner, Dorchester ; à l'intersection de Columbia Road ; près du centre commercial South Bay, de New Market Square et de South Boston ; accès facile à la Southeast Expressway et au centre-ville de Boston ; sous-sol complet ; stationnement dans la rue disponible régulièrement
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Pearson Associates
Upham's Corner, Dorchester | 15-21 Stoughton St
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