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East Haven Outlet Center 15-75 N Frontage Rd Local commercial 192 – 657 m² À louer East Haven, CT 06512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Capuchon de vente au détail de 5 000 pieds carrés, divisible en 2 500 pieds carrés
- Les locataires de centres commerciaux très fréquentés incluent : Wendy's, AutoZone, l'hôpital vétérinaire de Shorehaven et d'autres
- Nouvelle station-service Forbes Premium Fuel située juste à côté de Wendy's construite en 2018
- Excellente visibilité et accès immédiat à l'I-95/Frontage Road
- Plaza est ancré dans l'ombre par Home Depot et se trouve juste à côté de Forbes Premium Fuel to Dunkin Donuts
- Accès facile aux échangeurs I-95 et I-91
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau End Cap | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 4 | 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15-75 Frontage Rd - 1er étage – Bureau End Cap
5,000 SF End cap space, divisible to 2,500 SF. Retail space for Lease in active shopping center located just off I-95 at Frontage Rd.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace de 5 000 pieds carrés à louer
- Divisible à 2 500 pieds carrés
15-75 Frontage Rd - 1er étage – Bureau Suite 4
2,070 SF Inline space for Lease. Former barbershop space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À EAST HAVEN OUTLET CENTER
- Autozone
- Wendy's
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 657 m² | Façade | 461,77 m le Frontage Rd |
| Min. Divisible | 192 m² | Surface commerciale utile | 18 612 m² |
| Type de centre | Centre outlet | Surface totale du terrain | 8,82 ha |
| Stationnement | 2 512 Espaces | Année de construction | 1975 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Frontage Rd & Rt I-95 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 657 m² |
| Min. Divisible | 192 m² |
| Type de centre | Centre outlet |
| Stationnement | 2 512 Espaces |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 461,77 m le Frontage Rd |
| Surface commerciale utile | 18 612 m² |
| Surface totale du terrain | 8,82 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | Frontage Rd & Rt I-95 |
À PROPOS DU BIEN
O, R&L Commercial a le plaisir de présenter un espace commercial de 5 000 pieds carrés, divisible à 2 500 pieds carrés à louer dans un centre commercial de 54 371 pieds carrés très fréquenté situé à East Haven, dans le Connecticut, au 15-65 Frontage Road, juste à côté de l'Interstate I-95. Le centre commercial est ancré dans l'ombre par Home Depot et est ancré par une Wendy's indépendante et une Autozone. Les locataires en ligne du centre commercial incluent : l'hôpital vétérinaire ShoreHaven, Bottle Depot, Lexis Barbershop, Trachouse Salon, Fiesta Bar & Grill et un nouveau restaurant brésilien. Une nouvelle station-service Forbes Premium Fuel vient d'être construite en 2018 juste à côté du Wendy's. Cet emplacement offre une excellente visibilité depuis l'I-95 et un flux de trafic constant. L'établissement est stratégiquement situé du côté nord de Frontage Road, qui est parallèle à l'I-95, avec un trafic quotidien moyen de 22 000 véhicules sur Frontage Road et plus de 175 000 véhicules par jour sur l'I-95. Les autres détaillants nationaux à proximité incluent : Dunkin Donuts, TJ Maxx, Hobby Lobby, Chili's, Boston Market, CarMax, McDermott Auto Group (Chevrolet/Lexus), Brandfon Hyundai et bien d'autres. La façade extérieure de la place a été rénovée en 2017
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
East Haven Outlet Center | 15-75 N Frontage Rd
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