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Arlington Towne Square 15-89 W Golf Rd
237 – 915 m² À louer Arlington Heights, IL 60005
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement privilégié au SWC de Golf et Arlington Heights Roads offrant une exposition et une visibilité à plus de 65 000 VPD
- Excellente colocation, y compris PNC Bank, Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Verizon, Pet Supplies Plus, Davita Dialysis et plus encore
- Situé au cœur de l'un des couloirs commerciaux les plus fréquentés d'Arlington Height
- Entouré de solides détaillants nationaux, régionaux et locaux, notamment Jewel-Osco, Xsport Fitness, Starbucks, Walgreens, Chase, Aldi et McDonald's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 678 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
15-89 W Golf Rd - 1er étage
Cabinet médical actuel Plusieurs chambres privées pour patients
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Ventilation et chauffage centraux
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Des chambres privées sont disponibles pour les patients.
15-89 W Golf Rd - 1er étage
Ancien magasin de fournitures médicales. État de la boîte à coque. Prêt à l'emploi Divisible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Disponibilité immédiate
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À ARLINGTON TOWNE SQUARE
- Dollar Tree
- O'Reilly Auto Parts
- Pet Supplies Plus
- Tous Les Jours
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15-89 W GOLF RD , ARLINGTON HEIGHTS, IL 60005
| Espace total disponible | 915 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 912 m² |
| Stationnement | 308 Espaces | Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 915 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 308 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 8 912 m² |
| Surface totale du terrain | 2,98 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Arlington Towne Square est un centre commercial de 90 065 pieds carrés situé au SWC de Golf & Arlington Heights Roads, offrant une exposition et une visibilité à plus de 65 000 VPD. Situé à moins d'un kilomètre de l'Interstate 90. Plusieurs points d'accès le long des routes Golf et Arlington Heights. Parmi les colocataires figurent PNC Bank, Dollar Tree, DaVita Dialysis, O'Reilly Auto Parts, Pet Supplies Plus et plus encore. Situé dans une zone extrêmement dense avec un revenu moyen de plus de 88 000 dollars par an. Les détaillants voisins incluent Jewel-Osco, Xsport Fitness, Starbucks, Walgreen's, Chase, Aldi, McDonald's, Valli Produce, AAA et bien d'autres. Le centre commercial Arlington Towne Square est bien situé à Arlington Heights, dans la banlieue nord-ouest de Chicago et fait partie du comté de Cook. Le centre bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle sud-ouest de l'intersection signalisée d'Arlington Heights et de Golf Road, qui offre une exposition à plus de 55 500 VPD. L'établissement bénéficie de la circulation sortant de l'I-90 en direction nord et est entouré par les besoins quotidiens et les générateurs de trafic tels que Jewel-Osco, Valli Produce et X-Sport Fitness. De plus, cet emplacement offre un accès immédiat au réseau inter-États situé à 1,6 km à l'est. Les détaillants à proximité incluent : Lowe's, Walmat, Walgreen's, Meijer, Aldi, Starbucks, Chase, McDonald's, Denny's, Panda Express et bien d'autres.
- Banque
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Arlington Towne Square | 15-89 W Golf Rd
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