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15 Chestnut St Local commercial 232 m² 100 % Loué À vendre Tenafly, NJ 07670 738 068 € (3 177,80 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Exceptional opportunity to own a mixed-use property in the heart of Tenafly, directly across from Stop & Shop and next to public transportation. This well-maintained building features a spacious 3-bedroom, 2-level residential unit and a retail storefront — both delivered vacant at closing.
Projected rents: $5,500/month for the apartment and $2,500/month for the store, bringing potential annual income to ~$96,000 with an estimated $80,000 NOI — a 10% CAP rate. Perfect for investors or owner-users in one of Tenafly’s most desirable retail corridors.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

232 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1975

Prix

738 068 €

Prix par m²

3 177,80 €

Taux de capitalisation

10 %

RNE

73 807 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Zonage

commercial

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CARTE
CIRCULATION

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	61-01002-0000-00012	Évaluation des aménagements	185 856 €
Évaluation du terrain	161 655 €	Évaluation totale	347 511 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

61-01002-0000-00012

Évaluation du terrain

161 655 €

Évaluation des aménagements

185 856 €

Évaluation totale

347 511 €

ID de l’annonce: 35292590
Date de mise sur le marché: 28/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 15 Chestnut St, Tenafly, NJ 07670

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15 Chestnut St, Tenafly, NJ à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — IMG_3619 (1)

15 Chestnut St, Tenafly, NJ à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4 — IMG_3622

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