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The Red Rock Shops 15 College Hwy
Local commercial 344 m² À louer Southampton, MA 01073
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Trafic intense
- Grand espace ouvert avec de grandes fenêtres
- Grand espace de stationnement lumineux
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau L&M | 344 m² | 2,92 m | Déc. 2027 | 145,17 € /m²/an 12,10 € /m²/mois 49 902 € /an 4 159 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau L&M
Emplacement exceptionnel sur l'autoroute dans un centre commercial professionnel, parmi les restaurants, les magasins, les services et plus encore. L'artère principale (Route 10) traverse le centre-ville de Southampton, Easthampton et Northampton, à proximité de MA-Pike et de l'I-91. Grand espace de stationnement hors rue dans un terrain ouvert et éclairé. Emplacement au niveau de la rue et en façade de magasin avec près de 4 000 pieds carrés d'espace largement ouvert avec une hauteur de plafond d'environ 9 pieds 7 pouces (plafond suspendu), de nombreuses fenêtres pleine grandeur, un bureau privé, deux toilettes pouvant accueillir une troisième et une porte en baie de 8 1/2 pieds à l'arrière du bâtiment pour le chargement/déchargement. Anciennement occupé par des locataires à long terme, New England Hydroponics. Deux entrées principales avant et deux portes d'accès arrière. Toutes les fonctionnalités sont adaptées aux personnes handicapées.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 2,92 m
- Accessible fauteuils roulants
- Haute visibilité
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15 COLLEGE HWY , SOUTHAMPTON, MA 01073
| Espace total disponible | 344 m² | Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 975 m² |
| Espace total disponible | 344 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 975 m² |
| Surface totale du terrain | 3,32 ha |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement exceptionnel sur l'autoroute dans un centre commercial professionnel, parmi les restaurants, les magasins, les services et plus encore. L'artère principale (Route 10) traverse le centre-ville de Southampton, Easthampton et Northampton, à proximité de MA-Pike et de l'I-91. Grand espace de stationnement hors rue dans un terrain ouvert et éclairé. Emplacement au niveau de la rue et en façade de magasin avec près de 4 000 pieds carrés d'espace largement ouvert avec une hauteur de plafond d'environ 9 pieds 7 pouces (plafond suspendu), de nombreuses fenêtres pleine grandeur, un bureau privé, deux toilettes pouvant accueillir une troisième et une porte en baie de 8 1/2 pieds à l'arrière du bâtiment pour le chargement/déchargement. Anciennement occupé par des locataires à long terme, New England Hydroponics. Deux entrées principales avant et deux portes d'accès arrière. Toutes les fonctionnalités sont adaptées aux personnes handicapées.
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The Red Rock Shops | 15 College Hwy
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