"Flavor" 15 E Centre St Local commercial 539 m² À vendre Baltimore, MD 21202 747 405 € (1 387,07 €/m²)

Lieu ! Lieu ! Lieu ! EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !
Bâtiment restaurant/salon/divertissement rénové au cœur du quartier historique de Mount Vernon à Baltimore !
DESCRIPTION : Le 1er niveau principal comprend un bar avec un coin salon de restaurant et une cuisine commerciale avec hotte. Le 2ème étage supérieur comprend également un bar avec des sièges de restaurant. Le 3ème étage supérieur comprend des espaces de divertissement et des salons. Le 4ème étage supérieur abrite les bureaux des employés/de la direction, une zone de pause et un espace de stockage. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une grande glacière de plain-pied. Tous les meubles, agencements et équipements sont liés à la propriété.
AMÉLIORATIONS : Anciennement « Flavor » et « Midtown BBQ and Brew ». La propriété a une façade de 19 pieds sur la rue Centre E et une profondeur de 108 pieds. Il est amélioré par un bâtiment en maçonnerie de 4 étages magnifiquement rénové d'environ 5 800 pieds carrés. GLA (environ 5 625 pieds carrés au-dessus du sol). Les premier, deuxième et troisième niveaux sont utilisés comme restaurant/salon/espace de divertissement, tandis que le quatrième niveau et le sous-sol sont utilisés comme bureaux et espaces de stockage. La propriété est zonée OR-2 (quartier de zonage de bureaux/résidentiels), influence du site : Commercial.
DESCRIPTION DU LIEU : Le district culturel de Mount Vernon est désigné district historique national et district culturel de la ville. Il possède une architecture époustouflante du XIXe siècle et des parcs bien entretenus. Situé à proximité du centre-ville, Mount Vernon est bien desservi par les transports en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons du tramway. Le quartier abrite un mélange de résidences et d'institutions, notamment le Peabody Conservatory (juste de l'autre côté de la rue), le Walters Art Museum, l'université de Baltimore, la Maryland Historical Society, le Maryland Institute College of Art, le Joseph Meyerhoff Symphony Hall, la Baltimore School for the Arts, le Lyric Opera House, Center Stage et bien plus encore ! Score de marche : 99/100 Walker's Paradise ; score de transit : 100/100 Rider's Paradise ; score de vélo : 78/100 Très facile à parcourir. Entouré d'une multitude de restaurants raffinés, de boutiques, de musées, de sites culturels et historiques et de lieux de divertissement dans toutes les directions. Accès facile à l'I-83 (JFX), à l'I-95 et à d'autres lignes principales, au métro, à l'hôpital Johns Hopkins, à l'université du Maryland à Baltimore, à la gare Penn de Baltimore et plus encore. Excellente opportunité avec des possibilités infinies dans un emplacement de choix imbattable ! Vous ne voudrez pas manquer celui-ci, prenez rendez-vous pour le voir dès aujourd'hui !