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15 E Iowa Ave
Local commercial 212 – 1 975 m² À louer Denver, CO 80210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- État de la coque au 2e étage : prêt à être construit
- 32 000 VPS PAR JOUR
- Corner éclairé le long de South Broadway et de l'avenue East Iowa
- Propriétaire/utilisateur ou investisseur avec Upside
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 353 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 62 782 € /an 5 232 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 405 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 72 041 € /an 6 003 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 406 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 72 339 € /an 6 028 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau D | 271 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 48 198 € /an 4 017 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau E | 212 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 37 699 € /an 3 142 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau F | 328 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 58 433 € /an 4 869 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Unique Properties est ravi de présenter le 15 E Iowa Ave, une opportunité de bureau/commercial indépendant situé juste au sud de l'I-25, stratégiquement positionné entre le centre-ville de Denver, Cherry Creek et le Denver Tech Center. Cette propriété dynamique est entourée de commerces, de restaurants et de bars, et offre un accès piéton aux stations RTD et au Light Rail. À quelques pas de la nouvelle salle de dégustation de Law’s Whiskey et à proximité de lieux prisés tels que Sprouts, Maria Empanada, Baked N’ Denver et GB Fish & Chips, le bâtiment est zoné U-MS-3 pour des configurations mixtes résidentielles, commerciales et de bureaux. Récemment rénové, il est prêt à être personnalisé par les locataires pour une opportunité unique dans un emplacement de choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coin dur éclairé le long de South Broadway et East
- 32 000 VPS PAR JOUR
1er étage, bureau B
Unique Properties est ravi de présenter le 15 E Iowa Ave, une opportunité de bureau/commercial indépendant situé juste au sud de l'I-25, stratégiquement positionné entre le centre-ville de Denver, Cherry Creek et le Denver Tech Center. Cette propriété dynamique est entourée de commerces, de restaurants et de bars, et offre un accès piéton aux stations RTD et au Light Rail. À quelques pas de la nouvelle salle de dégustation de Law’s Whiskey et à proximité de lieux prisés tels que Sprouts, Maria Empanada, Baked N’ Denver et GB Fish & Chips, le bâtiment est zoné U-MS-3 pour des configurations mixtes résidentielles, commerciales et de bureaux. Récemment rénové, il est prêt à être personnalisé par les locataires pour une opportunité unique dans un emplacement de choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coin dur éclairé le long de South Broadway et East
- 32 000 VPS PAR JOUR
1er étage, bureau C
Unique Properties est ravi de présenter le 15 E Iowa Ave, une opportunité de bureau/commerce indépendant situé juste au sud de l'I-25, stratégiquement positionné entre le centre-ville de Denver, Cherry Creek et le Denver Tech Center. Cette propriété dynamique est entourée de commerces, de restaurants et de bars, et offre un accès à pied aux stations RTD et au Light Rail. À quelques pas de la nouvelle salle de dégustation de Law’s Whiskey et à proximité de lieux populaires tels que Sprouts, Maria Empanada, Baked N’ Denver et GB Fish & Chips, le bâtiment est zoné U-MS-3 pour des configurations mixtes résidentielles, commerciales et de bureaux. Récemment rénové, il est prêt à être personnalisé par les locataires pour une opportunité unique dans un emplacement de choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coin dur éclairé le long de South Broadway et East
- 32 000 VPS PAR JOUR
1er étage, bureau D
Unique Properties est ravi de présenter le 15 E Iowa Ave, une opportunité de bureau/commerce indépendant situé juste au sud de l'I-25, stratégiquement positionné entre le centre-ville de Denver, Cherry Creek et le Denver Tech Center. Cette propriété dynamique est entourée de commerces, de restaurants et de bars, et offre un accès à pied aux stations RTD et au Light Rail. À quelques pas de la nouvelle salle de dégustation de Law’s Whiskey et à proximité de lieux populaires tels que Sprouts, Maria Empanada, Baked N’ Denver et GB Fish & Chips, le bâtiment est zoné U-MS-3 pour des configurations mixtes incluant résidentiel, commerce et bureaux. Récemment rénové, il est prêt à être personnalisé par les locataires pour une opportunité unique dans un emplacement de choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coin dur éclairé le long de South Broadway et East
- 32 000 VPS PAR JOUR
2e étage, bureau E
Unique Properties est ravi de présenter le 15 E Iowa Ave, une opportunité de bureau/commercial indépendant situé juste au sud de l'I-25, stratégiquement positionné entre le centre-ville de Denver, Cherry Creek et le Denver Tech Center. Cette propriété dynamique est entourée de commerces, de restaurants et de bars, et offre un accès piéton aux stations RTD et au Light Rail. À quelques pas de la nouvelle salle de dégustation de Law’s Whiskey et à proximité de lieux prisés tels que Sprouts, Maria Empanada, Baked N’ Denver et GB Fish & Chips, le bâtiment est zoné U-MS-3 pour des configurations mixtes résidentielles, commerciales et de bureaux. Récemment rénové, il est prêt à être personnalisé par les locataires pour une opportunité unique dans un emplacement de choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coin dur éclairé le long de South Broadway et East
- 32 000 VPS PAR JOUR
2e étage, bureau F
Unique Properties est ravi de présenter le 15 E Iowa Ave, une opportunité de bureau/commerce indépendant situé juste au sud de l'I-25, stratégiquement positionné entre le centre-ville de Denver, Cherry Creek et le Denver Tech Center. Cette propriété dynamique est entourée de commerces, de restaurants et de bars, et offre un accès à pied aux stations RTD et au Light Rail. À quelques pas de la nouvelle salle de dégustation de Law’s Whiskey et à proximité de lieux populaires tels que Sprouts, Maria Empanada, Baked N’ Denver et GB Fish & Chips, le bâtiment est zoné U-MS-3 pour des configurations mixtes incluant résidentiel, commerce et bureaux. Récemment rénové, il est prêt à être personnalisé par les locataires pour une opportunité unique dans un emplacement de choix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Coin dur éclairé le long de South Broadway et East
- 32 000 VPS PAR JOUR
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 15 E IOWA AVE , DENVER, CO 80210
| Espace total disponible | 1 975 m² | Surface commerciale utile | 1 975 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 975 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 975 m² |
| Année de construction/rénovation | 1920/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Unique Properties a le plaisir de présenter 15 E Iowa Ave, une opportunité de bureaux et de commerces indépendants située juste au sud de l'I-25, stratégiquement positionnée entre le centre-ville de Denver, Cherry Creek et le Denver Tech Center. Cet établissement animé est entouré de points de vente, de restaurants et de bars et offre un accès facile à pied aux stations RTD et au tramway. À quelques pas de la nouvelle salle de dégustation de whisky Law's et à proximité de sites populaires tels que Sprouts, Maria Empanada, Baked N'Denver et GB Fish & Chips, le bâtiment est classé U-MS-3 pour les installations résidentielles, commerciales et de bureaux à usage mixte. Récemment rénové et prêt à être personnalisé par les locataires pour une opportunité unique dans un emplacement privilégié.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Sam Leger -
Phil Dankner -
Graham Trotter -
Isaac Fentress -
Unique Properties, Inc.
Présenté par
15 E Iowa Ave
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