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15 Eighth Ave Local commercial 222 m² Inoccupé À vendre New York, NY 10014 4 462 626 € (20 098,45 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Édifice à usage mixte boutique en parfait état
Terrasse de toit magnifiquement finie
1 unité commerciale et 1 unité résidentielle en duplex

Propriété idéale pour les utilisateurs et la production de revenus avec locataire sur place au rez-de-chaussée
Meilleur emplacement de sa catégorie sur West Village Avenue

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cushman & Wakefield (« C&W ») a été choisie exclusivement pour proposer à la vente le 15 Eighth Avenue (la « Propriété »). Le 15 Eighth Avenue est une maison de ville à usage mixte de trois étages située du côté ouest de la Huitième Avenue, entre West 12th Street et Jane Street, au cœur du West Village. La propriété est en excellent état car elle a été méticuleusement entretenue par les propriétaires au fil des ans. L'offre représente une opportunité rare pour un investisseur ou un utilisateur d'acquérir un intérêt de 100 % en fief simple dans un superbe brownstone au cœur de l'endroit le plus prisé de Manhattan.
Le 15 Eighth Avenue est construit à trois (3) étages au-dessus du niveau du sol et comprend un sous-sol aménagé et une terrasse sur le toit rénovée. La propriété s'étend sur environ 2 390 pieds carrés au-dessus du sol et environ 3 000 pieds carrés bruts, sous-sol compris. Il comprend actuellement un locataire commercial au rez-de-chaussée, Barachou, ainsi que le duplex d'un propriétaire aux deuxième et troisième étages. Barachou est une boulangerie française connue pour ses choux à la crème emblématiques. Le 15 Eighth Avenue représente la deuxième vitrine de la marque après son expansion au-delà de son premier emplacement dans l'Upper West Side. La boulangerie occupe 608 pieds carrés au rez-de-chaussée plus 500 pieds carrés supplémentaires au sous-sol. Les deuxième et troisième étages de la propriété sont combinés pour former un duplex méticuleusement entretenu, d'une superficie d'environ 1 600 pieds carrés. Les plaques de sol de style loft comprennent une cuisine, deux cheminées et deux salles de bain complètes et offrent une flexibilité pour un large éventail d'aménagements potentiels futurs. Un escalier intérieur ultramoderne relie les deux étages et mène à une terrasse privée sur le toit magnifiquement finie, idéale pour se divertir en plein air.
Le 15 Eighth Avenue représente l'opportunité idéale pour un acheteur qui souhaite acquérir un bâtiment pour son propre usage tout en bénéficiant des revenus sur place générés par le locataire commercial du rez-de-chaussée. L'emplacement de l'établissement au cœur du quartier le plus prisé de Manhattan, le West Village, en fait une offre vraiment unique. Le 15 Eighth Avenue est idéalement situé à quelques pâtés de maisons de plusieurs trains, notamment les trains 1, 2, 3, A, C, E et L. L'établissement est également situé à quelques pas du charmant parc d'Abingdon Square ainsi que de toutes les autres institutions et destinations culturelles, culinaires, commerciales et nocturnes que le West Village a à offrir.

15 8th Avenue Offering Memorandum