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Raymond Shopping Center 15 Freetown Rd Local commercial 291 m² À louer Raymond, NH 03077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste à côté de la Route 101
- Centre du quartier commerçant de Raymond
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau ANNEX4 | 291 m² | Négociable | 123,04 € /m²/an 10,25 € /m²/mois 35 744 € /an 2 979 € /mois | Triple net (NNN) |
17 Freetown Rd - 1er étage – Bureau ANNEX4
3,127 sf of prime retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Vitrine
- Unité d'angle
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À RAYMOND SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ben Franklin-Ace
- Matériel
- 4 822
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 496
- International
- Elliot Primary Care-Raymond
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 446
- International
- Lucky Corner Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- New England Coach Inc
- Services
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ben Franklin-Ace | Matériel | 4 822 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 496 | International |
| Elliot Primary Care-Raymond | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 446 | International |
| Lucky Corner Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| New England Coach Inc | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 291 m² | Façade | 207,87 m le 15-17 Freetown Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 170 m² |
| Stationnement | 415 Espaces | Surface totale du terrain | 7,16 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1977 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 291 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 415 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 207,87 m le 15-17 Freetown Rd |
| Surface commerciale utile | 12 170 m² |
| Surface totale du terrain | 7,16 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Situé juste à côté de la sortie 5 de la NH Route 101, le centre commercial Raymond est un centre commercial à locataires multiples avec plus de 100 000 pieds carrés d'espace abritant plusieurs entreprises. Vous pouvez accéder à la propriété depuis Freetown Road de deux manières : l'une est équipée d'un feu stop et l'autre possède une voie de virage dédiée. Ce centre commercial communautaire offre une bonne combinaison d'utilisations qui répond aux besoins de la communauté. Il possède la boutique Ace Hardware, Planet Fitness, la poste américaine, Dollar Tree, Pawtuckaway Trading Post, les bureaux pédiatriques de l'Elliot Hospital, Pizza By George, le restaurant Lucky Corner, la société de voyages en autocar en Nouvelle-Angleterre, Jambs Jewelry, le salon de coiffure Twisted Roots, le salon de manucure Venice, la Kaizen Karate Academy et bientôt Elated Canine, une école de dressage de chiens et Karma Beer and Smoke Outlet.
- Accès 24 h/24
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Raymond Shopping Center | 15 Freetown Rd
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