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15 Homes Available for Purchase Portefeuille à vendre 14 biens 7 754 550 € Nashville, TN

Immeubles residentiels 15 Homes Available for Purchase

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Un énorme potentiel d'actions
  • Communauté clôturée
  • À moins de 10 minutes du centre-ville de Nashville
  • Parc pour chiens

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Découvrez une opportunité unique d'investir dans une communauté de boutiques de 30 maisons, située juste à l'extérieur du centre-ville de Nashville. Actuellement, 14 maisons sont disponibles à l'achat dans le cadre de la phase 1, au prix de 7 985 000$
Cette propriété offre une opportunité d'échange 1031 et convient parfaitement aux locations d'entreprise ou à long terme. La communauté a été récemment développée et récemment achevée. En outre, une phase 2 devrait débuter au quatrième trimestre 2025, avec une phase 3 potentielle, offrant un potentiel de croissance des actions significatif aux premiers investisseurs.

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

ANNUEL
Revenu de location brut 496 145 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 496 145 €
Résultat net d’exploitation -

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 496 145 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 496 145 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 754 550 € Statut Actif
Prix/m² 3 108 € / m² Nb de biens 14
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
 Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 6,40 % Surface totale de l’immeuble 2 495 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 1,44 ha
Prix 7 754 550 €
Prix/m² 3 108 € / m²
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Ventes de portefeuille
Taux de capitalisation 6,40 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 14
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 2 495 m²
Surface totale du terrain 1,44 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
306 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 169 m² 2023 -
304 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 206 m² 2023 -
307 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 206 m² 2023 -
311 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Terrain 0,01 ha - -
344 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 179 m² 2024 -
342 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 179 m² 2024 -
340 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 179 m² 2024 -
Cato Cottages
336 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 		Immeuble residentiel 206 m² 2024 -
339 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 206 m² 2024 -
335 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 206 m² 2024 -
331 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 206 m² 2024 -
Cato Cottages
329 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 		Immeuble residentiel 206 m² 2024 -
321 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 174 m² 2023 -
319 Sophia Rain Dr, Nashville, TN 37218 Immeuble residentiel 169 m² 2024 -
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306 Sophia Rain Dr, Nashville, TN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3
(615) 886-8929

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  • Maria Recio
    Maria Recio

  • ID de l’annonce: 33005807

  • Date de mise sur le marché: 29/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15 Homes Available for Purchase, Nashville, TN

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