THE BELVEDERE ROOMING HOUSE 15 Laurel Ave Spécialité 1 459 m² À vendre Keansburg, NJ 07734 3 415 275 € (2 341,51 €/m²) Taux de capitalisation 12 %

La maison de chambres Belvedere.
Rare opportunité d'investir dans cette entreprise bien établie qui consiste à posséder une maison de chambres entièrement agréée au New Jersey. Le propriétaire a transformé cet établissement en une maison de 95 à 100 % pour les adultes qui ont besoin d'un bail hebdomadaire ou mensuel et dont beaucoup séjournent à long terme. 51 chambres individuelles et six appartements d'une chambre génèrent un flux de revenus constant, tout en offrant à ses occupants un loyer bien inférieur aux taux du marché. Le Belvedere de Keansburg est fier d'être un établissement propre et bien entretenu. Situé à moins de 2 pâtés de maisons du front de mer de Keansburg et de la zone de réaménagement de Baypoint, une transformation de plusieurs millions de dollars est en cours actuellement. C'est le moment idéal pour investir dans cette opportunité. Comprend des bâtiments, des terrains et des affaires. Licences d'exploitation incluses. Le propriétaire formera l'acheteur. Internet haut débit câblé dans tout l'établissement avec des caméras couvrant les espaces communs. A passé toutes les inspections nationales récentes. Le propriétaire garde le bâtiment impeccable. Bureau avec appartement complet attenant pour le personnel. La propriété est située dans une zone inondable. Le propriétaire n'a pas d'assurance contre les inondations car la propriété n'a pas été inondée pendant la tempête Sandy. Espace sanitaire sous le bâtiment. Le propriétaire vient de faire installer le toit de 50 ans et toutes les terrasses du bâtiment de 3 étages ont été remplacées en avril 2024.