
15 N Lincoln St
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15 N Lincoln St Bureau 362 m² À vendre Hinsdale, IL 60521 878 421 € (2 428,78 €/m²)



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès facile depuis l'avenue Chicago.
- Emplacement privilégié : à 2 pâtés de maisons du centre-ville de Hinsdale et de la gare Metra.
- Plusieurs entrées à la propriété.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Profitez d'une opportunité unique au 15 North Lincoln Street, à Hinsdale. Une chance rare de posséder un immeuble de bureaux polyvalent au cœur du centre-ville de Hinsdale. Cette propriété offre un aménagement idéal pour les petits cabinets, ce qui en fait un investissement judicieux pour les professionnels à la recherche d'un emplacement de choix. Ce bâtiment est soigneusement conçu avec plusieurs suites de bureaux, offrant suffisamment d'espace pour répondre à divers besoins commerciaux. Deux de ces suites disposent de cheminées confortables, ajoutant une touche de charme et de chaleur au cadre professionnel. La conception du bâtiment comprend de multiples entrées et des escaliers séparés entre les premier et deuxième niveaux, garantissant ainsi intimité et commodité aux clients et au personnel. Une grande salle de conférence est idéale pour les réunions et les sessions collaboratives, tandis que le coin cuisine offre un espace pratique pour les pauses et les rafraîchissements. La salle de stockage du niveau inférieur offre des solutions pratiques pour les besoins organisationnels. Situé à seulement deux pâtés de maisons du centre-ville de Hinsdale, de Grant Square et de la station de métro, il offre un accès facile aux commodités locales et aux transports. Cet emplacement est non seulement pratique mais également dynamique, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une communauté animée. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre cabinet dans un emplacement de choix à Hinsdale.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
878 421 €
Prix par m²
2 428,78 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
181 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C - Le zonage C dans l'Illinois est un district de zonage commercial qui accueille les entreprises de vente au détail et de services.
Stationnement
8 Espaces (22,12 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 09-01-331-003 | Évaluation des aménagements | 64 919 € |
Évaluation du terrain | 40 694 € | Évaluation totale | 105 613 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-01-331-003
Évaluation du terrain
40 694 €
Évaluation des aménagements
64 919 €
Évaluation totale
105 613 €
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