Riverfront Value-Add | Downtown Stuart 15 SE Seminole St Immeuble residentiel 25 lots 5 498 854 € (219 954 €/Lot) Stuart, FL 34994

Matan Morag, de Regency Realty Services, est heureuse d'offrir cet investissement multifamilial à valeur ajoutée de 25 unités en bord de rivière, près de l'US Highway 1. La propriété comprend trois étages construits sur 0,52 acre et son emplacement permet aux futurs résidents et visiteurs d'accéder au centre-ville animé de Stuart. Les clients de l'établissement bénéficient de certaines des meilleures vues directes sur le fleuve, notamment le magnifique pont Roosevelt en arrière-plan.
À proximité des plages, cet établissement offre un accès à l'océan, un amarrage pour bateaux et permet de rejoindre à pied tout ce que le centre-ville a à offrir, notamment les restaurants, les boutiques, les parcs, les sentiers, les activités culturelles et bien plus encore dans cette ville en plein développement du sud-est de la Floride. L'esthétique pittoresque et exceptionnelle de la « vieille Floride » de la propriété est parfaitement complétée par le quai pour bateaux allongé d'environ 240 pieds situé sur place, qui peut être agrandi de plus de 100 pieds. Le quai est actuellement en excellent état, mais une fois agrandi, il peut accueillir de plus grands bateaux et même des yachts.
BRIGHTLINE ANNONCE L'AGRANDISSEMENT DE SA STATION AU CENTRE-VILLE DE STUART (COMTÉ DE MARTIN) : La station Brightline est approuvée et sera construite à côté de la propriété, à quelques minutes à pied de la propriété en question au 500 SE Flagler Avenue, Stuart, FL 34994. Communiqué de presse sur le lien ci-dessous : https://www.gobrightline.com/press-room/2024/brightline-announces-station-expansion-for-downtown-stuart-and-martin-county
La propriété située au 15 SE Seminole Street offre aux investisseurs un actif central qui bénéficie de l'afflux de nouveaux résidents et de la proximité de divers équipements commerciaux et de consommation. Au cours des quatre dernières années, la population dans un rayon de 3 km a augmenté collectivement de 2,4 %. Bien que de nombreux résidents dans un rayon de 3 km soient propriétaires de leur propre logement, la demande des locataires est restée stable et la croissance des loyers devrait se renforcer au cours du quatrième trimestre de 2024.
Selon CoStar Analytics, une croissance significative des loyers devrait atteindre 2 % à 3 % en 2025. Le 15 SE Seminole Street bénéficie d'un emplacement central dans le centre-ville de Stuart, qui permet d'accéder à certaines des artères, localités et attractions les plus importantes du sud de la Floride. Les résidents de l'établissement bénéficient d'un accès rapide à l'US Highway et à l'Interstate 95, qui constituent les deux routes les plus essentielles longeant la côte atlantique de la Floride. Grâce à l'accès facile à l'Interstate 95, Palm Beach et l'aéroport international de Palm Beach sont accessibles en moins d'une heure.
Le centre-ville de Stuart est le cœur éclectique de la ville, qui dégage un charme historique et le caractère de la vieille Floride dans un lieu accessible à pied. Le centre-ville de Stuart borde la rivière Lucie, offrant une vue panoramique sur le front de mer et de nombreuses possibilités de loisirs de plein air. Les résidents profitent également des activités de plein air à Shepard Park et Memorial Park. La Cleveland Clinic Martin Health se trouve dans la partie nord-est du quartier, ce qui permet à de nombreux résidents de se déplacer rapidement. Les locations dans cette région sont incroyablement diverses, allant des appartements de luxe et des condos au bord de l'eau aux maisons confortables et aux maisons de ville nichées le long de rues résidentielles calmes.