15 SFR Portfolio-Atlanta Metro
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15 SFR Portfolio-Atlanta Metro Portefeuille de spécialité à vendre 2 biens 3 577 236 € Decatur, GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Loyers bruts 289 620$ par an
- 15 maisons unifamiliales - portefeuille de propriétés de 3 et 4 chambres
- Intérieurs mis à jour et rénovés : carrelage, moquette, revêtements de sol en LVT partout
- Potentiel de hausse : loyers inférieurs au marché avec marge de croissance
- Emplacements de premier ordre dans le métro d'Atlanta : zones locatives à forte demande avec maintien de la valeur et potentiel d'augmentation de la valeur des propriétés
- Base de locataires qualifiés et stables
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 15 PROPRIÉTÉS AU TOTAL • Loyers bruts : 286 020$ • Certains loyers inférieurs au marché avec un potentiel de hausse • Modernisation et rénovation de l'intérieur, amélioration de l'aménagement paysager et entretien des extérieurs • Carrelage, moquettes, LVT et appareils électroménagers dans toutes les propriétés •Situés dans des quartiers à forte demande locative, ces quartiers prisés sont très attrayants pour les investisseurs, offrant un excellent maintien de la valeur et, dans de nombreux cas, une augmentation de la valeur des propriétés • Mélange de maisons unifamiliales de 3 et 4 chambres • Locataires qualifiés et stables • Compteurs et systèmes séparés : les locataires paient tout services publics • Les locataires entretiennent l'aménagement paysager • Veuillez ne pas visiter les maisons sans rendez-vous • Veuillez ne pas déranger les locataires • 932 Martha Drive, Forest Park GA 30297 •10091 Silent Trail, Jonesboro, GA 30238 • 7960 E. Field Drive, Douglasville, GA 30134 • 312 Laurel Lane, Stockbridge, GA 30281 • 181 Cave Springs Court, Ellenwood 30294 • 3713 Stanford Circle, Decatur, GA 30034 •6538 Voyles Drive, Riverdale, Géorgie 30274 • 5720 Lakeside Drive, Union City, Géorgie 30291 • 6370 Veracruse Drive, Morrow GA 30260 • 4503 Dogwood Farms Drive, Decatur 30034 • 10199 Foxfire Terrace, Jonesboro GA 30238 • 9011 Homewood Drive, Riverdale GA 30274 • 5652 Saint Thomas Drive, Lithonia, GA 30058 • 4077 Ballina Drive, Decatur, Géorgie, 30034 • 145 Springvalley Way, Stockbridge 30281
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 577 236 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 8 971 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,45 % | Surface totale de l’immeuble | 399 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,32 ha |
| Prix | 3 577 236 € |
| Prix/m² | 8 971 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 4,45 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 399 m² |
| Surface totale du terrain | 0,32 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4077 Ballina Dr, Decatur, GA 30034 | Spécialité | 185 m² | 1984 | - |
| 4503 Dogwood Farms Dr, Decatur, GA 30034 | Spécialité | 213 m² | 1984 | - |
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