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Dollar General 15 Telco Way

Local commercial 845 m² À vendre Etna, CA 96027 1 433 870 € (1 696,05 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Il reste environ 6 ans avant la durée initiale du bail de 15 ans
Bail NNN absolu sans aucune responsabilité de gestion
L'Etna est situé à environ 45 miles d'Yreka, en Californie ; à 80 miles de Medford, OR ; à 124 miles de Redding, en Californie ; et 280 miles de Sacramento, en Californie

Construction sur mesure 2016 | Bâtiment de 9 100 pieds carrés - Parcelle de 1,43 acre
Construction améliorée - Conception d'une façade en blocs CMU et d'un bâtiment à façade large
Solide notation de crédit « BBB » attribuée par Standard & Poor's - Dollar General Corporation (NYSE : « DG »)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Schuchert Retail Group a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente le 9 100 dollars SF General situé au 15 Telco Way, Etna, CA 96027.
Licence CA #01969414

DG - Etna, CA - Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

845 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2016

Prix

1 433 870 €

Prix par m²

1 696,05 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

103 950 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,15

Surface du lot

0,58 ha

Zonage

C-2

Stationnement

31 Espaces (36,67 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
-
122,96 €
Triple net
Janv. 2031

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.