15 Unit Portfolio
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15 Unit Portfolio Portefeuille à vendre 12 biens 807 171 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette opportunité d'investissement immobilier de 15 logements comprend des triplex, des duplex, des six-plex et des maisons unifamiliales.
- En louant des logements vacants et en augmentant les loyers, le taux de plafonnement pourrait atteindre près de 12 %.
- Malgré les postes vacants, l'établissement affiche un solide taux de capitalisation de 8 %.
- Un excellent investissement pour les propriétaires ou pour l'expansion du portefeuille.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Découvrez cette fantastique opportunité d'investissement immobilier de 15 unités, comprenant un triplex, un duplex, un six-plex et 4 maisons unifamiliales. La plupart des logements offrent deux chambres et une salle de bain, une maison comptant trois chambres et une unité dans le triplex offrant une chambre et une salle de bain. Le loyer mensuel actuel est de 8 135$, et deux logements sont actuellement vacants. Malgré ces offres d'emploi, l'établissement affiche un solide taux de capitalisation de 8 %. En louant les logements vacants et en augmentant les loyers au niveau du marché, le taux de capitalisation pourrait grimper à près de 12 %. Que vous débutiez en tant que propriétaire ou que vous développiez votre portefeuille, il s'agit d'une opportunité formidable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cet investissement prometteur !
Instructions : Toute présentation nécessitera une lettre d'intention ou une offre acceptée. Les droits des locataires s'appliquent.
Instructions : Toute présentation nécessitera une lettre d'intention ou une offre acceptée. Les droits des locataires s'appliquent.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
89 541 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
89 541 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
882 €
|
| Total des frais |
882 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 89 541 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 89 541 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 882 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 882 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 807 171 € | Nb de biens | 12 |
| Prix/m² | 543,29 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 10,91 % | Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,47 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 807 171 € |
| Prix/m² | 543,29 € / m² |
| Taux de capitalisation | 10,91 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 12 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 486 m² |
| Surface totale du terrain | 0,47 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 23 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 83 m² | 1919 | - |
| 24 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Immeuble residentiel | 112 m² | 1919 | - |
| 29 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 86 m² | 1919 | - |
| 30 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 83 m² | 1919 | - |
| 32 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 67 m² | 1919 | - |
| 747 Oak St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 101 m² | 1920 | - |
| 673 S West St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 77 m² | 1900 | - |
| 814 Hope St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 77 m² | 1920 | - |
| 605 S Scott St, Lima, OH 45804 | Spécialité | 111 m² | 1922 | - |
| 21 Superior Ct, Lima, OH 45801 | Spécialité | 83 m² | 1919 | - |
| 727 S Pine St, Lima, OH 45804 | Immeuble residentiel | 331 m² | 1920 | - |
| 900 W Wayne St, Lima, OH 45805 | Spécialité | 275 m² | 1920 | - |
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