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15 Whatney
994 – 3 688 m² À louer Irvine, CA 92618
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Signalisation visible en haut du bâtiment depuis l'autoroute 5
- Expiration de la sous-location le 31 décembre 2026'
- Accès à l'est, presque à la sortie des autoroutes 405 et 5
- La motivation du locataire existant à déménager d'un établissement existant est de « choisir la bonne taille » pour des raisons d'efficacité
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- DISPONIBLE
L'espace offre une disponibilité flexible tant pour les bureaux que pour la distribution ou le stockage, avec des capacités supplémentaires pour les activités de recherche et développement. Il offre l'avantage d'utiliser des meubles, des accessoires et des équipements préexistants, ce qui en fait une option rentable pour les entreprises. L'accès à l'espace se fait par un escalier intérieur amélioré, car il n'y a pas d'ascenseur. L'établissement comprend également un hall d'accueil commun au rez-de-chaussée, offrant un point d'entrée accueillant pour les locataires comme pour les visiteurs. Cet environnement polyvalent est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace adaptable et fonctionnel.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Espace en excellent état
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
L'espace offre une disponibilité flexible tant pour les bureaux que pour la distribution ou le stockage, avec des capacités supplémentaires pour les activités de recherche et développement. Il offre l'avantage d'utiliser des meubles, des accessoires et des équipements préexistants, ce qui en fait une option rentable pour les entreprises. L'accès à l'espace se fait par un escalier intérieur amélioré, car il n'y a pas d'ascenseur. L'établissement comprend également un hall d'accueil commun au rez-de-chaussée, offrant un point d'entrée accueillant pour les locataires comme pour les visiteurs. Cet environnement polyvalent est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace adaptable et fonctionnel. Vidéo de l'espace du 2e étage : https://sunstoneinvestment-my.sharepoint.com/:v:/p/ryan_phong/EQJq5A0WEFZHtYNPALrPQ3UBKw_hcnx3FxugLSsQYLgznA ? referrer=Outlook.Desktop&ReferrerScenario=Mail-Link-WithEmbed
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Alimentation solaire du bâtiment incluse
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 27 - 86 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 694 m² | Négociable | 166,11 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 447 475 € /an 37 290 € /mois | Local d’activités | - | 01/08/2025 |
| 2e étage | 994 m² | Négociable | 166,11 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 165 126 € /an 13 760 € /mois | Bureau | - | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 694 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,11 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 447 475 € /an 37 290 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
2e étage
| Surface |
| 994 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 166,11 € /m²/an 13,84 € /m²/mois 165 126 € /an 13 760 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 694 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,11 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
L'espace offre une disponibilité flexible tant pour les bureaux que pour la distribution ou le stockage, avec des capacités supplémentaires pour les activités de recherche et développement. Il offre l'avantage d'utiliser des meubles, des accessoires et des équipements préexistants, ce qui en fait une option rentable pour les entreprises. L'accès à l'espace se fait par un escalier intérieur amélioré, car il n'y a pas d'ascenseur. L'établissement comprend également un hall d'accueil commun au rez-de-chaussée, offrant un point d'entrée accueillant pour les locataires comme pour les visiteurs. Cet environnement polyvalent est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace adaptable et fonctionnel.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
2e étage
| Surface | 994 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
L'espace offre une disponibilité flexible tant pour les bureaux que pour la distribution ou le stockage, avec des capacités supplémentaires pour les activités de recherche et développement. Il offre l'avantage d'utiliser des meubles, des accessoires et des équipements préexistants, ce qui en fait une option rentable pour les entreprises. L'accès à l'espace se fait par un escalier intérieur amélioré, car il n'y a pas d'ascenseur. L'établissement comprend également un hall d'accueil commun au rez-de-chaussée, offrant un point d'entrée accueillant pour les locataires comme pour les visiteurs. Cet environnement polyvalent est idéal pour les entreprises qui recherchent un espace adaptable et fonctionnel. Vidéo de l'espace du 2e étage : https://sunstoneinvestment-my.sharepoint.com/:v:/p/ryan_phong/EQJq5A0WEFZHtYNPALrPQ3UBKw_hcnx3FxugLSsQYLgznA ? referrer=Outlook.Desktop&ReferrerScenario=Mail-Link-WithEmbed
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 27 - 86 Personnes
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 688 m² d’espace adjacent
- Alimentation solaire du bâtiment incluse
APERÇU DU BIEN
Ce site de premier ordre et hautement identitaire du South County offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises qui recherchent à la fois visibilité et sécurité. Le bâtiment est situé dans un environnement sûr et sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit à ses occupants. Avec l'avantage supplémentaire d'une disponibilité autonome, il offre la flexibilité nécessaire pour répondre à divers besoins commerciaux. En outre, le potentiel de croissance future est important, permettant aux locataires de s'installer facilement dans des locaux plus grands au fur et à mesure de la prospérité de leur entreprise. Cette combinaison d'emplacement privilégié, de sécurité et d'évolutivité en fait un choix idéal pour toute entreprise en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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15 Whatney
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