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150-15 Barclay Ave Bureaux/Local commercial 283 m² 3 510 519 € À vendre Flushing, NY 11355

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Exceptional foot traffic.

Highly visible property.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Property is located in the Heart of Flushing, NY and just moments from the LIRR station.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	3 510 519 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	283 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	4
Surface totale de l’immeuble	1 134 m²	Surface type par étage	284 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Année de construction	2021
Sous-type de bien	Appartement	Surface du lot	0,06 ha

Prix	3 510 519 €
Surface du lot	283 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	1 134 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	4
Surface type par étage	284 m²
Année de construction	2021
Surface du lot	0,06 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot S1

Surface du lot	283 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Prix	3 510 519 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	12 397,28 €

Surface du lot	283 m²
Prix	3 510 519 €
Prix par m²	12 397,28 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Espace commercial de 3 048 pieds carrés Conçu pour être polyvalent, l'aménagement spacieux convient parfaitement à une variété d'entreprises, qu'il s'agisse de commerce de détail, de restauration, d'espace de bureau ou de toute autre activité commerciale. Avec la possibilité de personnaliser et d'adapter l'espace à des besoins spécifiques, cette propriété offre la toile blanche parfaite pour donner vie à votre vision d'entreprise.

NOTES SUR LA VENTE

Espace commercial de 3 854 pieds carrés de premier ordre au cœur de Flushing, dans l'État de New York

Daniel Gale Sotheby's International Realty est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de posséder un espace commercial de 3 854 pieds carrés dans le cœur animé de Flushing, dans l'État de New York. Situé à quelques minutes de la gare LIRR, cet établissement très visible bénéficie d'une circulation piétonnière exceptionnelle et d'une exposition de premier ordre, un cadre idéal pour une entreprise florissante.

L'une des caractéristiques remarquables de cette propriété est la terrasse sur le toit de 1 850 pieds carrés, un équipement exclusif qui élève l'espace au-delà de l'ordinaire. Qu'elle soit conçue comme une salle à manger extérieure, un lieu d'événement ou une retraite privée, la terrasse offre des possibilités infinies pour améliorer les opérations commerciales tout en créant une atmosphère sophistiquée et accueillante.

Au-delà de son emplacement stratégique et de ses caractéristiques uniques, cette propriété présente des avantages financiers qui la rendent encore plus attrayante. Les faibles charges communes et les taxes immobilières garantissent une propriété rentable, tandis que l'abattement fiscal ICAP permet de réaliser des économies supplémentaires, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Saisissez cette occasion rare de posséder un espace commercial de premier ordre dans l'un des quartiers d'affaires les plus dynamiques de New York. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer tout le potentiel de cette offre exceptionnelle !