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Courtside Square 150 Allendale Rd Local commercial 140 – 289 m² À louer King Of Prussia, PA 19406
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès et visibilité supérieurs
- Gestion sur site
- Détenu dans le coin entier
- Grand parking
- Dominez les opportunités de signalisation
- Utilisations autorisées flexibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1125 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3325 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
150 Allendale Rd - 1er étage – Bureau 1125
150 Allendale Rd - 1er étage – Bureau 3325
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- America's Best
- Optique
- 1 247
- National
- Circa Lighting
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- -
- -
- DXL Mens Apparel
- Enseigne
- -
- -
- E*Trade Financial Corp.
- Finance et assurances
- -
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- Hand & Stone Massage and Facial Spa
- Massage
- 798
- International
- Panera Bread
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| America's Best | Optique | 1 247 | National |
| Circa Lighting | Enseigne | - | - |
| DXL Mens Apparel | Enseigne | - | - |
| E*Trade Financial Corp. | Finance et assurances | - | - |
| Hand & Stone Massage and Facial Spa | Massage | 798 | International |
| Panera Bread | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Courtside Square est situé juste en face du centre commercial The King of Prussia. Ce centre à usage mixte phare se trouve à l'intersection la plus fréquentée de la région. Courtside continue de faire l'objet de rénovations extérieures dans les espaces communs et propose des commerces de détail, des bureaux, des espaces médicaux et des espaces de divertissement de classe A. Nous proposons une gestion sur place, une sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et plusieurs fonctionnalités supplémentaires de classe A au sein de la place. King of Prussia est le plus grand centre commercial de la banlieue de Philadelphie, situé à la convergence de quatre autoroutes principales qui relient la ville dans toutes les directions aux autres banlieues de Philadelphie, offrant plus de 7 millions de pieds carrés d'espace commercial, 8 millions de pieds carrés d'espace commercial, une population diurne composée de près de 70 000 employés. Courtside Square offre une signalétique et une visibilité inégalées, une gestion sur place, des transports en commun et de nombreux parkings.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Ligne d’autobus
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Panneau monumental
- Climatisation
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Présenté par
Courtside Square | 150 Allendale Rd
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