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Churchill Plaza 150 Churchill Blvd Local commercial 186 – 744 m² À louer Sault Ste Marie, ON P6A 3Z9
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 000X-C3 | 194 m² | 2,74 - 4,57 m | 5-10 Ans | 239,33 € /m²/an 19,94 € /m²/mois 46 403 € /an 3 867 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau B4 | 364 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 62 193 € /an 5 183 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau C8 | 186 m² | 2,74 m | 5-10 Ans | 170,95 € /m²/an 14,25 € /m²/mois 31 780 € /an 2 648 € /mois | Triple net (NNN) |
150 Churchill Blvd - 1er étage – Bureau 000X-C3
This is an existing pad site with an operating restaurant. Building has an existing drive thru. Ideal location in front of a Metro/Beer Store anchored plaza with 31 stores which are very busy. There are over 34,000 people living within 3 kms of the plaza, and 14,300 people at work. Approximately 20,600 cars per day on Trunk Road in front of the plaza and 14,500 cars per day on Wellington Street with all direct access to the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 2,74 - 4,57 m
150 Churchill Blvd - 1er étage – Bureau B4
Located in a busy plaza with 31 stores, and anchored by Metro/Beer Store. There are over 34,000 people living within 3 kms of the plaza, and 14,300 people at work. Approximately 20,600 cars per day on Trunk Road in front of the plaza and 14,500 cars per day on Wellington Street with all direct access to the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 m
150 Churchill Blvd - 1er étage – Bureau C8
Located in a busy plaza, Metro/Beer Store anchored plaza with 31 stores. There are over 34,000 people living within 3 kms of the plaza, and 14,300 people at work. Approximately 20,600 cars per day on Trunk Road in front of the plaza and 14,500 cars per day on Wellington Street with all direct access to the site.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,74 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aaron's
- Meubles et tapisserie
- 41
- International
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 684
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- Little Caesars (CAN)
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- 408
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- metro
- Supermarché
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- The Beer Store
- Alcool
- 547
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aaron's | Meubles et tapisserie | 41 | International |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 2 684 | International |
| Little Caesars (CAN) | Pizza | 408 | International |
| metro | Supermarché | 570 | National |
| Pet Food Warehouse | Autres commerces | 1 | Local |
| The Beer Store | Alcool | 547 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 744 m² | Façade | Churchill Blvd |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface commerciale utile | 7 787 m² |
| Magasins | 50 | Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 744 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Magasins | 50 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Churchill Blvd |
| Surface commerciale utile | 7 787 m² |
| Surface totale du terrain | 2,89 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'intersection de l'autoroute 17B et du boulevard Churchill à Sault Ste. Marie, ce centre ancré dans les épiceries compte 31 unités d'une superficie totale de 143 203 pieds carrés et abrite des détaillants tels que Metro, Dollarama, PartSource et The Beer Store.
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Présenté par
Churchill Plaza | 150 Churchill Blvd
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