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150 Columbia St
Local commercial 100 – 204 m² À louer Cambridge, MA 02139
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 100 m² | 5-10 Ans | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 44 690 € /an 3 724 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 104 m² | 5-10 Ans | 446,23 € /m²/an 37,19 € /m²/mois 46 555 € /an 3 880 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace d’angle
- Nouvelle construction
1er étage, bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 150 COLUMBIA ST , CAMBRIDGE, MA 02139
| Espace total disponible | 204 m² | Surface commerciale utile | 658 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 658 m² |
| Année de construction/rénovation | 1890/2023 |
À PROPOS DU BIEN
Une opportunité passionnante de vente au détail et de bureaux au 150 Columbia Street, à Cambridge ! Cet espace très visible de 1 000 pieds carrés au niveau de la rue avec un espace de rangement supplémentaire au sous-sol fait partie d'un important réaménagement à usage mixte. Situé à un coin de rue à quelques pas des stations de la ligne rouge MBTA de Central Square et de Kendall Square, et à proximité de Harvard Square et du MIT, cet emplacement offre un excellent accès à la circulation piétonnière locale et aux transports en commun. Idéal pour une variété d'entreprises de quartier, y compris une banque, une garderie, un bureau immobilier, un cabinet d'architecture ou une boutique de détail. Usage non alimentaire uniquement. Disponible le 1er août 2023. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace exceptionnel.
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150 Columbia St
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