Comprehensive Vascular Medical Building | 150 Country Club Dr
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Comprehensive Vascular Medical Building 150 Country Club Dr Bureau 1 196 m² Inoccupé À vendre Stockbridge, GA 30281 2 367 924 € (1 979,51 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de taux de capitalisation de plus de 11 %
- Situé presque à côté de l'hôpital Piedmont Henry
- Améliorations de construction
- Prix inférieur aux coûts de remplacement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* Énorme opportunité de posséder un bâtiment médical près de l'hôpital Piedmont Henry
* Prix de 202$ le pied carré bien inférieur au coût de remplacement * Améliorations de la construction selon les normes du certificat de besoin en raison d'un incendie.
* Les LOYERS DU MARCHÉ sont de 25$ à 27$ NNN
* Potentiel de capitalisation supérieur à 11 %
* Minimum 20,7 % +C/C
* Minimum 30 % + TRI
* Situé à 400 mètres de l'Interstate 75 (plus de 160 000 VPD) * Situé à proximité du prestigieux Eagles Landing Country
* Prix de 202$ le pied carré bien inférieur au coût de remplacement * Améliorations de la construction selon les normes du certificat de besoin en raison d'un incendie.
* Les LOYERS DU MARCHÉ sont de 25$ à 27$ NNN
* Potentiel de capitalisation supérieur à 11 %
* Minimum 20,7 % +C/C
* Minimum 30 % + TRI
* Situé à 400 mètres de l'Interstate 75 (plus de 160 000 VPD) * Situé à proximité du prestigieux Eagles Landing Country
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 196 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1998/2024
Prix
2 367 924 €
Prix par m²
1 979,51 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
604 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
C-1 - Office Building
Stationnement
30 Espaces (25,08 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0051-01-028-034 | Évaluation des aménagements | 287 102 € |
| Évaluation du terrain | 118 287 € | Évaluation totale | 405 389 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0051-01-028-034
Évaluation du terrain
118 287 €
Évaluation des aménagements
287 102 €
Évaluation totale
405 389 €
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