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150 E Broadway St Bureau 0 m² À louer Covington, OH 45318
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Design d'intérieur sophistiqué — Des bureaux modernes aux parois de verre, des finitions haut de gamme et un aménagement ouvert et collaboratif créent une atmosphère professionnelle et accueillante
- Sous-sol complet pour le rangement ou l'espace de travail supplémentaire — Un niveau inférieur polyvalent offre suffisamment d'espace pour le rangement, l'agrandissement ou un espace de travail personnalisé.
- Aménagement stratégique — Les bureaux privés, les salles de réunion et les espaces de travail ouverts offrent de la flexibilité pour répondre aux divers besoins de l'entreprise.
- Salle de conférence ultramoderne — Impressionnez vos clients et améliorez la productivité de l'équipe dans un espace de réunion magnifiquement conçu équipé d'une télévision intégrée
- 26 places de stationnement pavées hors voirie — Un parking pratique sur place garantit un accès facile aux employés et aux visiteurs.
- Finitions haut de gamme — Des accents de bois élégants, une moquette moderne, un éclairage LED et des murs à lambris ajoutent chaleur et professionnalisme à l'espace.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0 m² | 3-5 Ans | 103,64 € /m²/an 8,64 € /m²/mois 9,63 € /an 0,80 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 1 Personne
- 9 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 0 m² | Surface commerciale utile | 296 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Banque | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
| Espace total disponible | 0 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 296 m² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace de bureau moderne et entièrement rénové à Covington, OH — Prêt à emménager avec sous-sol complet et grand parking ! Améliorez votre entreprise avec cet espace de bureau magnifiquement rénové. Conçu pour les professionnels qui valorisent à la fois le style et la fonctionnalité, cet établissement offre un environnement de travail sophistiqué avec des finitions haut de gamme et un aménagement très efficace. Prêt à emménager — Toutes les rénovations majeures étant terminées, cet espace est prêt à être occupé immédiatement. Situé dans un quartier privilégié et accessible, cet immeuble de bureaux est idéal pour les cabinets professionnels, les entreprises en pleine croissance ou les sièges sociaux régionaux. À seulement 10-15 minutes en voiture de Troy, OH et 25-30 minutes en voiture de Dayton, OH. Compte tenu de l'aménagement moderne des bureaux, de nombreux rangements/espaces de travail au sous-sol et de 26 places de stationnement pavées hors voirie, cette propriété conviendrait parfaitement à une variété d'entreprises, notamment un cabinet d'avocats, un cabinet comptable, une banque, un courtage immobilier ou des planificateurs financiers. Un cadre professionnel avec des bureaux privés et une salle de conférence pour les réunions avec les clients. Beaucoup d'espace pour les équipes du service client, les agents et un espace de stockage pour les dossiers des clients. L'espace serait également un endroit idéal pour une agence de marketing numérique, une entreprise de design ou une entreprise de conseil en informatique avec des bureaux collaboratifs.
- Banque
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
150 E Broadway St
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