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150 Emerson Bypass Rd Industriel/Logistique 20 903 m² Inoccupé À vendre Russellville, KY 42276 5 275 800 € (252,39 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ligne de chemin de fer active, deux branches, desservie par RJ Corman
Entreposage extérieur ou stationnement pour roulottes

Environ 20 000 pieds carrés d'espace de bureau

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation de la 150 Emerson Bypass Road, une opportunité de choix pour les fabricants industriels et/ou les investisseurs industriels. Ce vaste bâtiment de 220 000 pieds carrés, construit à l'origine en 1961 et entièrement rénové au fil des ans, pour la dernière fois en 1994, offre une base solide pour la croissance et
innovation. Zonée I2 - Industrie lourde, cette propriété dispose de 2 voies d'évitement, d'un espace de rangement extérieur ou d'un espace pour agrandir le bâtiment et est idéalement située dans la zone industrielle de Russellville. Grâce à ses espaces polyvalents et à son emplacement stratégique, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent utiliser le chemin de fer, étendre ou établir leurs activités industrielles et manufacturières. Ne manquez pas le potentiel de cette propriété remarquable.

Brochure (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 275 800 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	252,39 €	Année de construction/rénovation	1961/1994
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	14
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	9,29 ha	Zonage	I2 - Zonage industriel lourd - Auparavant utilisé pour la fabrication lourde
Surface utile brute	20 903 m²

Prix	5 275 800 €
Prix par m²	252,39 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	9,29 ha
Surface utile brute	20 903 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1961/1994
Ratio de stationnement	0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement	14
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	I2 - Zonage industriel lourd - Auparavant utilisé pour la fabrication lourde