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Ramsey Street Commons 150 Francam Dr
Local commercial 125 – 527 m² À louer Fayetteville, NC 28311
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quatre suites disponibles, allant de 1 398 à 1 471 pieds carrés
- Animé par Starbucks, Sport Clips et Smoothie King
- Population totale de 40 285 habitants dans un rayon de 3 milles
- Situé à une intersection signalée avec la signalisation des monuments
- Adjacent au Walmart Supercenter avec 39 833 véhicules par jour
- Revenu moyen des ménages de 76 151 dollars et forte circulation diurne
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 125 m² | 5 Ans | 336,37 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 42 124 € /an 3 510 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 104 | 128 m² | 5 Ans | 336,37 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 43 093 € /an 3 591 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 112 | 137 m² | Négociable | 217,65 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 29 744 € /an 2 479 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 122 | 137 m² | Négociable | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 28 392 € /an 2 366 € /mois | Triple net (NNN) |
4401 Ramsey St - 1er étage – Bureau 102
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4401 Ramsey St - 1er étage – Bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
150 Francam Dr - 1er étage – Bureau 112
ancien magasin de téléphonie mobile
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
150 Francam Dr - 1er étage – Bureau 122
Ancien espace de gym
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ABC Stores
- Alcool
- 21
- Local
- Dental Love
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 422
- International
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 681
- International
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 023
- International
- Starbucks
- Café
- 20 729
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ABC Stores | Alcool | 21 | Local |
| Dental Love | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 422 | International |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 681 | International |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 023 | International |
| Starbucks | Café | 20 729 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 150 FRANCAM DR , FAYETTEVILLE, NC 28311
| Espace total disponible | 527 m² | Façade | 109,42 m le Ramsey St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Stationnement | 234 Espaces | Surface totale du terrain | 4,87 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2016 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 527 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 234 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 109,42 m le Ramsey St |
| Surface commerciale utile | 3 809 m² |
| Surface totale du terrain | 4,87 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Ramsey Commons est un centre commercial contemporain de 41 149 pieds carrés, construit en 2016, offrant quatre espaces commerciaux polyvalents à louer au 150 Francam Dr, à Fayetteville, en Caroline du Nord. Les suites disponibles incluent la suite 102 (1 398 pieds carrés), la suite 104 (1 436 pieds carrés), la suite 112 (1 471 pieds carrés) et la suite 122 (1 471 pieds carrés), chacune conçue pour accueillir une gamme d'entreprises de vente au détail ou de services. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à l'intersection signalée de la rue Ramsey et de la promenade Francam, avec une signalisation bien visible sur les monuments améliorant l'exposition. Ancré par des marques nationales telles que Starbucks, Sport Clips et Smoothie King, Ramsey Commons bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'une forte colocation. Un vaste parking, un accès pratique et la proximité des principaux axes routiers en font un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer dans un environnement très fréquenté. Situé le long du corridor très fréquenté du nord de Ramsey St à Fayetteville, Ramsey Commons jouxte un Walmart Supercenter et attire plus de 39 833 véhicules par jour. Le centre est facilement accessible, à seulement 3,8 km de l'échangeur I-295 et se trouve à proximité de sites clés tels que l'université méthodiste, l'usine de pneus Goodyear et Fort Liberty. La zone commerciale est robuste, avec une population totale de 40 285 habitants dans un rayon de 5 miles, ce qui reflète une solide clientèle locale. En outre, la région bénéficie d'un revenu familial moyen élevé de 76 151 dollars et d'une population diurne de 33 787 habitants, fournissant aux détaillants un flux constant de clients potentiels tout au long de la journée. La combinaison du trafic, de la démographie et de l'emplacement stratégique fait de Ramsey Commons une destination de choix pour le succès du commerce de détail.
- Intersection avec signalisation
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Ramsey Street Commons | 150 Francam Dr
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