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Local d'activités 7 339 m² À vendre Pittsburgh, PA 15238 6 868 725 € (935,88 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Installation certifiée par la FDA pour les produits nutraceutiques
- Nouveau toit plat en EPDM
- Café entièrement fonctionnel avec cuisine commerciale
- 79 000 PIEDS CARRÉS
- Zone de traitement GMP-Clean Room
- Peut être reconfiguré dans des espaces plus ou moins grands
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bâtiment bien construit en briques et blocs de 79 000 pieds carrés avec un nouveau toit en EPDM et de nombreuses améliorations, y compris 30 lucarnes pour plus d'éclairage naturel et de nouvelles unités de toit CVC. Installation certifiée FDA pour les nutraceutiques, zone de traitement en salle blanche GMP-Good Manufacturing Practice. De plus grandes fenêtres pour l'éclairage naturel dans les bureaux, éclairage LED dans tout le bâtiment.Une cuisine café-commerciale entièrement fonctionnelle avec une entrée séparée constitue un excellent équipement pour les employés. 3 salles de pause séparées dans l'établissement. Zones de rangement multiples. Hauts plafonds (18 pieds dans de nombreuses zones) dans tout le bâtiment. 6 quais et 4 portes d'entrée. Service électrique triphasé avec 2 services distincts. Plusieurs grandes zones aménagées pour la R&D. La zone de l'entrepôt dispose d'une grue de 5 tonnes. Si vous souhaitez faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans un secteur à forte demande, c'est l'opportunité pour vous ! Si cet espace est trop grand, il peut être facilement subdivisé et vous pouvez louer l'espace dont vous n'avez pas besoin. Zoned-SM-Suburban Manufacturing : de nombreuses utilisations peuvent fonctionner dans cet espace !
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Cour
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Égout - Ville
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0227-D-00250-0000-00 | Évaluation des aménagements | 1 440 875 € |
| Évaluation du terrain | 654 086 € | Évaluation totale | 2 094 961 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0227-D-00250-0000-00
Évaluation du terrain
654 086 €
Évaluation des aménagements
1 440 875 €
Évaluation totale
2 094 961 €
ZONAGE
| Code de zonage | SM-Suburban Manufacturing (SM-Suburban Manufacturing, créée afin de fournir variété d'utilisations manufacturières/commerciales dans des zones dotées d'une infrastructure adéquate pour les soutenir) |
| SM-Suburban Manufacturing (SM-Suburban Manufacturing, créée afin de fournir variété d'utilisations manufacturières/commerciales dans des zones dotées d'une infrastructure adéquate pour les soutenir) |
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