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150 Gamma Dr 150 Gamma Dr

Local d'activités 7 339 m² À vendre Pittsburgh, PA 15238 7 143 474 € (973,31 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Installation certifiée par la FDA pour les produits nutraceutiques
  • Nouveau toit plat en EPDM
  • Café entièrement fonctionnel avec cuisine commerciale
  • 79 000 PIEDS CARRÉS
  • Zone de traitement GMP-Clean Room
  • Peut être reconfiguré dans des espaces plus ou moins grands

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bâtiment bien construit en briques et blocs de 79 000 pieds carrés avec un nouveau toit en EPDM et de nombreuses améliorations, y compris 30 lucarnes pour plus d'éclairage naturel et de nouvelles unités de toit CVC. Installation certifiée FDA pour les nutraceutiques, zone de traitement en salle blanche GMP-Good Manufacturing Practice. De plus grandes fenêtres pour l'éclairage naturel dans les bureaux, éclairage LED dans tout le bâtiment.Une cuisine café-commerciale entièrement fonctionnelle avec une entrée séparée constitue un excellent équipement pour les employés. 3 salles de pause séparées dans l'établissement. Zones de rangement multiples. Hauts plafonds (18 pieds dans de nombreuses zones) dans tout le bâtiment. 6 quais et 4 portes d'entrée. Service électrique triphasé avec 2 services distincts. Plusieurs grandes zones aménagées pour la R&D. La zone de l'entrepôt dispose d'une grue de 5 tonnes. Si vous souhaitez faire passer votre entreprise au niveau supérieur dans un secteur à forte demande, c'est l'opportunité pour vous ! Si cet espace est trop grand, il peut être facilement subdivisé et vous pouvez louer l'espace dont vous n'avez pas besoin. Zoned-SM-Suburban Manufacturing : de nombreuses utilisations peuvent fonctionner dans cet espace !

PIÈCES JOINTES

150 Gamma dr-brochure

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 7 143 474 €
Prix par m² 973,31 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Manufacture légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Industriel/logis., transformation des aliments
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 2,65 ha
Surface utile brute 7 339 m²
Nb d’étages 1
Année de construction/rénovation 1965/2011
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 4

CARACTÉRISTIQUES

  • Biotech/Laboratoire
  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Puits de lumière
  • Cour
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Égout - Ville
  • Chauffage

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0227-D-00250-0000-00
Évaluation du terrain
654 086 €
Évaluation des aménagements
1 440 875 €
Évaluation totale
2 094 961 €

ZONAGE

Code de zonage SM-Suburban Manufacturing (SM-Suburban Manufacturing, créée afin de fournir variété d'utilisations manufacturières/commerciales dans des zones dotées d'une infrastructure adéquate pour les soutenir)
SM-Suburban Manufacturing (SM-Suburban Manufacturing, créée afin de fournir variété d'utilisations manufacturières/commerciales dans des zones dotées d'une infrastructure adéquate pour les soutenir)
  • ID de l’annonce: 30044760

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 150 Gamma Dr, Pittsburgh, PA 15238

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