150 Hendricks Ave
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150 Hendricks Ave Immeuble residentiel 11 lots 2 176 140 € (197 831 €/Lot) Taux de capitalisation 6,97 % Staten Island, NY 10301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- immeuble à loyer stabilisé
- QUARTIER À LA CROISSANCE LA PLUS RAPIDE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES DE Staten Island 150 Hendricks St, St. George Ne manquez pas cet immeuble entièrement occupé et à loyer stabilisé dans le quartier animé de St. George à New York ! Cette propriété de premier ordre comprend : 11 appartements spacieux de deux chambres Parking privé de 10 places Unités avec compteur individuel, les locataires paient leurs propres charges. Il s'agit d'une découverte rare dans un quartier en développement rapide, ce qui en fait un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement. Appelez dès maintenant pour obtenir la notice d'offre complète
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 1 989 € | - |
| 1+1 | 1 | 1 503 € | - |
| 2+1 | 5 | 1 380 € | - |
| 2+1 | 2 | 1 157 € | - |
| 2+1 | 1 | 1 139 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00044-0015 | Évaluation totale | 384 491 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 122 971 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 261 519 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00044-0015
Évaluation du terrain
122 971 € (2024)
Évaluation des aménagements
261 519 € (2024)
Évaluation totale
384 491 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
ZONAGE
| Code de zonage | R-5 |
| R-5 |
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