Allied Plastics | 150 Holy Hill Rd
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Allied Plastics 150 Holy Hill Rd Industriel/Logistique 20 800 m² À vendre Twin Lakes, WI 53181 14 997 340 € (721,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Siège social essentiel à la mission, stratégiquement situé au centre de l'Amérique du Nord, à proximité d'une clientèle de premier ordre
- Option de renouvellement d'un (1) cinq (5) ans
- bénéfice net de 1 067 742 dollars
- Le loyer devrait augmenter de 2,50 % par an pendant la période de base
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive du siège social d'Allied Plastics à Twin Lakes, dans le Wisconsin. Le site comprend un total d'environ 223 884 pieds carrés louables d'espace de construction sur un total estimé à 18,32 acres. Allied Plastics est soumise à un bail à triple filet absolu (NNN) de 15 ans, tandis qu'il reste 13,5 ans au bail initial à triple filet absolu (NNN). Le loyer annuel pour la troisième année est de 1 067 742$ et devrait augmenter de 2,50 % par an pendant toute la durée de base et pendant la période d'option de cinq (5) ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 997 340 € | Surface utile brute | 20 800 m² |
| Prix par m² | 721,04 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1988 |
| Taux de capitalisation | 6,50 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Surface du lot | 7,41 ha |
| Prix | 14 997 340 € |
| Prix par m² | 721,04 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,50 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 7,41 ha |
| Surface utile brute | 20 800 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,62 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Puits
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 85-4-119-164-3502 | Évaluation des aménagements | 6 570 261 € |
| Évaluation du terrain | 764 621 € | Évaluation totale | 7 334 881 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
85-4-119-164-3502
Évaluation du terrain
764 621 €
Évaluation des aménagements
6 570 261 €
Évaluation totale
7 334 881 €
ZONAGE
| Code de zonage | Industrial |
| Industrial |
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